解析好房子的30個秘密 揭示樓市淘金法則(20)

　　建筑風格

　　從民國建筑到

　　ART DECO的流行

　　人有性格，建筑有風格。性格決定人的命運，而建筑風格則反映了城市的底蘊和格調。中古時代的哥特建筑風格；文藝復興后期以矯揉奇異手法見長的巴洛克建筑風格以及纖巧繁瑣的洛可可建筑風格，都在不同的時期內展示了歐洲城市的興衰榮辱。而中國古代，由于絕大多數建筑都為土木結構，因此，在經歷了千年輪回之后，真正留下來的好作品并不多。我們經常只能從一些考古介紹或學者繪出的草圖上，領略到中國古代建筑史上最具代表性、建筑風格最有特色的作品。

　　而上世紀二三十年代，作為民國首都的南京匯集了當時中外優秀的一批建筑師，在寧進行大量建筑創作活動，留下了風格各異、中西合璧的民國建筑。從美齡宮、音樂臺，到原中央大學大禮堂、頤和路一帶的民國別墅，都是極具代表性的民國建筑。時至今日，在復古風的影響下，萬江共和新城、城開湯山公館、頤和公館、鐘山美廬等一批民國建筑風格樓盤陸續出現，也為南京這座古城增色不少。記得某一屆房交會上，樓書印成的《萬江特刊》、身穿民國服裝的報童，拉黃包車的民國車夫，讓人頗感歷史的滄桑。

　　更多的住宅則選擇了純西式的建筑風格。近期，即將上市的保利·紫晶山選用的“裝飾性建筑風格”就是一例。所謂裝飾性建筑風格，即“Art Deco”，意為裝飾藝術。這種建筑風格強調使被裝飾的主體得到合乎其功利要求的美化，它最終的目標是將裝飾藝術與居者的日常生活緊密結合。兩年前的2008年底上市的金地·名京，當時也曾使用過這種建筑風格。今年以來采用這種建筑風格的樓盤非常多。

　　除了“Art Deco”，前不久筆者去五礦御江金城和金基匯錦國際的別墅參觀時發現，別具一格的凸肚窗也開始被越來越多的別墅項目所重視。這個由歐洲中世紀城堡塔樓轉化而來的建筑元素，不但體現了早期的羅馬風建筑風格，也成為了別墅業主生活中的一個重要組成部分。此外，在南京樓市近年的發展史中，還有一些較為經典的建筑風格值得一提。如采用英式都鐸建筑風格的萬科紅郡，融入了北歐新鎮的歐式主題和英式街風格的朗詩國際街區等。

　　傳奇時尚設計師可可·香奈兒曾有言，時尚轉瞬即逝，唯有風格永存。其實，人的著裝如此，建筑的風格亦是如此。 李匯豐