解析好房子的30個秘密 揭示樓市淘金法則(18)

　　社區文化

　　“圈子”是這樣形成的

　　社區是個社會學名詞，起源于拉丁語，意思是共同的東西和親密的伙伴關系。1887年，當這一概念最早由德國社會科學家滕尼斯提出時，關注它的人微乎其微。不過，如今的社區成了一家樓盤軟實力的隱形武器，口碑營銷形成的最重要的平臺就來自這個社區圈子。

　　如今的社區已不再拘泥、局限于行政劃分的“街道辦事處”之類的社區。一個樓盤往往就是一個形式上的社區，一個社區是否擁有良好的圈子，關鍵點之一就是是否擁有獨特的社區文化。我國的城市化發展迅猛，為中國的經濟繁榮提供了良好的條件。但是，有城市必有“城市病”。精神危機便是各國在城市化過程中都感到棘手的一種“城市病”。城市人來自四面八方，各自背景、職業、收入等方面千差萬別，這種差異會帶來疏離化，正所謂“一墻之隔，老死不相往來”。

　　社區文化是屬于深層次的建設，高層次的建設，也是高難度的建設。人不可一日無炊，社區文化不可一日中斷。作為南京高品質樓盤，雅居樂在進入南京后一直以高頻率的社區文化活動著稱。這家來自華南的開發商巧妙地將本土文化與樓盤定位結合，為業主創造一個相互交融的空間，其品牌也迅速被口口相傳。

　　比如早在2008年，雅居樂就將“馬可·波羅神游之旅”系列活動引進社區，開始其社區文化建設之路。春天的時候，雅居樂組織業主“踏春總動員·燒烤歡樂行”，端午節的時候，雅居樂舉辦“綠野香粽節·聞香識名仕”活動，六一兒童節期間，雅居樂又推出社區露天“炫動卡通”電影節。到了年終，雅居樂為業主組織答謝文藝晚會。春暖花開，四季流變，潛移默化之間，一個社區的圈子因此而形成。 彭平