解析好房子的30個秘密 揭示樓市淘金法則(14)

　　雨水收集利用

　　讓每一滴水都有去處

　　隨著城市化的迅速發(fā)展，道路、建筑群等不透水面積的擴大，使得雨水不能入滲補充地下水，加劇了城市水環(huán)境和生態(tài)環(huán)境惡化，大雨時，徑流迅速匯集造成地面積水甚至城市局部洪災。因此如果在城市建設中，注意建設雨水收集利用工程，把原來被排走雨水攔蓄下來利用，既增加了城市可利用水資源量，節(jié)約了自來水，還可以有效地減輕城市洪澇和排水系統(tǒng)壓力，改善和修復城市水環(huán)境，涵養(yǎng)地下水。

　　雨水收集因此被大量應用到樓盤開發(fā)中。今年5月，南京市住建委相關負責人曾透露，按照相關規(guī)定，2萬平方米以上的新建建筑物應當建立雨水收集利用系統(tǒng)，但這一規(guī)定在南京兩年多來一直難以推行。今年這條規(guī)定已納入新建小區(qū)規(guī)劃要點，強制推行。如果小區(qū)規(guī)劃方案中沒有雨水收集利用系統(tǒng)，將無法通過審批，領不到規(guī)劃許可證。

　　據(jù)了解，建立了雨水收集系統(tǒng)的小區(qū)，不管雨水落在小區(qū)內的屋頂還是地面等任何地方，集水系統(tǒng)照單全收。地面的透水磚會迅速將雨水吸入地下的沙石層，雨量小時涵養(yǎng)水土，雨量大到形成積水時，地下管道會將雨水引入小區(qū)地下的蓄水池中。收集起來的雨水可以滿足小區(qū)的噴淋、洗車、消防及公廁用水。

　　據(jù)測算，對小區(qū)居民來說，雨水回用成本才0.35元/噸，只及自來水價的1/8-1/9，小區(qū)綠化、澆灑道路和做水景，全部可用雨水代替，節(jié)省了自來水費和物管費；對城市來說，雨水回用減少了社會用水量，節(jié)省了自來水廠投資，降低了污水廠處理成本，還利于城市防洪和小氣候調節(jié)。市供給水有關負責人表示，南京每年建設商品房1000萬平方米以上，這項措施落實后，每年可增加節(jié)約用水1000萬噸，“可以節(jié)約50個紫霞湖的水量了。”

　　南京做得比較好的有金鼎灣國際雨水收集利用系統(tǒng)和銀城東苑小區(qū)雨水收集利用系統(tǒng)等2處雨水利用示范工程。金鼎灣的系統(tǒng)由雨水收集、雨水和景觀水處理、雨水利用三部分組成。具有很好的節(jié)水功能，經濟又能達到綠色環(huán)保的要求，其經驗值得推廣。　彭平