花鄉

　　位于西南三四環之間的花鄉區域近一兩年發生了巨大的變化，各路開發商紛至沓來使昔日的農村迅速向城市轉變，大量樓盤的出現給工薪族提供了置業安家的多種選擇。

　　區域特征

　　位于北京西南的花鄉區域在今年已經成為京城樓市一個受買房人關注較多的區域。業內人士普遍認為這一區域熱度明年還將持續升溫。相比較于今年出現的其他熱點區域，可以明顯地發現花鄉這一區域科技、教育、商業等產業部局十分完備而且十分集中。再加上這里具備便捷的交通及高中低檔適應不同人群需要的住宅及辦公產品。因此，業內人士普遍認為這里具備了成為城市分中心的條件。

　　周邊配套

　　在北京市“兩軸兩帶多中心”的新規劃中，西南被定位于總部經濟新區。而最能體現總部經濟的莫過于一期已經入住的總部基地。另外，國際汽車博覽城和國美商業項目已經也落戶在這一區域，使這一區域的商業設施也得到了進一步完善。據鴻業興園副總經理王振平介紹，這一區域還集中了豐臺區委區政府、中關村科技園、豐臺科技園以及首都經貿大學、華僑大學、法官大學、電子職業學院和鐵路衛生學校。可以說，這一區域高度集中了科研、政府機關、文教機構、商業辦公以及居住等一個城市所必須的幾個重大元素。

　　北京作為一個超大型城市，今后形成多中心格局將是不可逆轉的趨勢。而擁有合理的產業布局的花鄉區域已經具備了成為一個城市分中心的必備條件。據萬年花城副總黃璽慶分析，大型公建的出現首先會帶動一個區域市政面貌的改變，使得該區域的城市化進程進一步加快，其次會通過人力資源結構的轉變帶來經濟結構的轉變，經濟結構的轉變再促動新的公建等建立，從而形成良性循環，花鄉卓越的地理位置肯定會成為北京西南金角。