朝青板塊
朝青板塊是當今京城的熱點區域。這里的樓盤無論是從質量、風格以及開發商的實力來看，都稱得上是京城房地產開發業的熱點！只是有個別樓盤正在施工，或者已經竣工的，在樓盤附近有些死角沒有清理，多少有些遺憾。
區域特征
青年路板塊一直被京城地產公認為東部毗鄰CBD最近的居住組團區域，為理想的CBD生活區；青年路拓寬將帶動朝青板塊樓市升溫；隨著星河灣、天鵝灣、逸翠園等知名開發商操盤的高檔項目的加入，大大提升了本區域的居住檔次和區域價值；中央、北京兩大電視臺的東遷加大了本區域文化人士的購房需求。
朝青板塊居住量的開發和交通自然環境的改善將吸引越來越多的人來此居住，但隨著入住人群的大量增加，交通擁堵和房價上漲將成為必然；基于歷史和未來發展的方向，將逐漸成為住宅類型綜合的區域，形成舊低新高的產品格局；未來兩年內萬元左右的項目將成為市場主流；該區域將演變為CBD純正居住區，成為知識型和精英型人士聚居區。
交通狀況
從朝青板塊的地理區域來看，南至朝陽路，北到姚家園路，東西兩側分別與東四環、東五環相接，隨著2004年后的規模性開發和周邊道路交通條件的不斷改善，將逐漸成為京城最具知名度的大規模開發區。毗鄰CBD、交通路網的日漸改善和多數樓盤的親民政策已成為這個區域廣受矚目的主要原因。
周邊配套
朝陽北路以南區域相對開發較早，目前居住氛圍已逐步形成；朝陽北路以北區域大規模開發始于近幾年，起步較晚，但發展較快，項目層次和價格逐步走高，已逐漸成為京城最具關注度的熱點區域。由于歷史原因和開發原因，區域目前商業配套略顯匱乏，規模較小，且多集中在朝陽路以南區域(如華堂商場、易初蓮花超市、白云廣場)，朝陽北路沿線新開發項目多以社區商業的形式來補充商業的不足。朝青板塊商業配套相對薄弱，多數項目利用自身商業配套達到提高效益值和完善社區商業的目的，未來此區域商業的體量將突破34萬平米大關，商業競爭將成為繼住宅之后的又一熱點。在區域入住人群不斷增加和項目檔位明顯提升的前提下，區域商業將隨之迎來體量化乃至部分高檔型路線的發展。
據業界人士分析，目前朝青板塊低價位項目占據市場主流；區域項目總體銷售良好，6000元以下的項目尤為突出；對比知名度和市場認可度，萬元以上的項目銷售存在一定的緩慢現象；高檔市場形象尚在認可過程中。
