關注政策房建設：誰來保障"保障房"之滬、杭篇 (7)

　　記者在杭州市住房制度改革辦公室了解到，杭州市的保障性住房由六種類別組成：廉租住房、經濟適用房、限價商品房、公共租賃房、危改房和人才房。其中以經濟適用房和租賃房為主。

　　杭州市住房制度改革辦公室負責人 章暉

　　章暉:在07年開始，我們3年每年都是100萬方的經濟房的投入，它占同一時期商品房的供應將近20%以上。

　　到目前為止，杭州市經濟適用住房已累計建設銷售近700萬平方米，累計保障近7萬戶，占市區家庭總戶數比例約10%左右。目前，杭州市符合經濟適用房的居民大部分已經解決。杭州市保障房建設，已經逐步由原來的以售為主轉變為以租為主，保障房建設已經由經濟適用房向經濟租賃房過度。

　　杭州市住房制度改革辦公室負責人 章暉

　　章暉:到今年年底我們可能公共租賃房的建設規模能夠達到170萬，我們準備在12年之前達到250萬方以上，按照我們的測算，250萬公共租賃房投入下去，整我們政府的租賃房保障已經能夠解決基本問題了。

　　據了解，早在2004年，杭州市就開始建設第一批廉租房項目。截至2010年6月底，杭州市廉租住房累計保障9685戶，其中市區7407戶，占市區家庭總戶數比例超過1%；危舊房居住條件得到明顯改善；市區兩級累計已建、在建、籌集公共租賃住房近130萬平方米。

　　杭州市住房制度改革辦公室負責人 章暉

　　章暉:省政府要求，在10年之前，完成低保的兩倍，我們是在08年就完成了低保的兩倍。今年年初省政府提出，到2012年底完成低保的2.5倍家庭的應保盡保，我們今年年底就可以完成對低保家庭2.5倍的低保家庭的應保盡保。

　　到目前為止，杭州市通過廉租房、經濟適用房、公共租賃房等形式已經累計保障住房困難家庭386054戶，占市區家庭總戶數的16.2%.在全國處于前列。

　　據杭州市房管局介紹，公共廉租房目前是杭州市保障性住房的發展重點，目前在杭州市已經在丁橋蔣村等地段相聚推出了公共租賃房的建設項目。那么這些項目的進展情況如何呢？記者親自到現場進行了調查。

　　記者首先來到了位于杭州市近郊丁橋鎮的半山田園地塊，這個地塊是杭州市目前在建的最大的公共租賃房項目，建筑面頰將達到33萬平方米。記者在現場看到，整個施工現場冷冷清清，只有一個挖掘機在施工。現場的工作人員解釋說，這個工地地下打樁階段剛剛結束結束，地上的建筑單位馬上就要進駐，因此顯得有點冷清。