據北京市房地產交易管理網和中大恒基不動產營銷統計，上周共有7個項目開盤，小戶型占比幾近為零，大戶型項目統領新增供應。

　　上周開盤的項目中公寓項目占比57%，為4個，普通住宅2個，別墅1個。上周整體套均面積為299平方米。這主要是源于本周新增供應中，小戶型占比幾近為零，大戶型項目統領新增供應。在新開盤項目中，只有順馳·南海岸八期有部分56平方米一居戶型配套供應以及中廣·宜景灣有少量的80平方米一居供應，其他新開樓盤大都為大戶型或超大戶型項目。如朝陽北路四季星河路的星河灣，戶型面積集中在300-500平方米之間，開盤均價為35000元/平方米。另外，如朝陽姚家園的項目———金隅鳳麟洲，戶型集中于190-290平方米之間，開盤均價為22000元/平方米，供應量僅為6套。

　　上周新盤開盤的整體均價為16052元/平方米，與前一周相比，上漲19%。其中萬元以下樓盤有兩個，分別為通州區通朝大街323號的世紀星城和大興區黃村西北端的順馳·南海岸八期，開盤均價分別為8263元/平方米、8300元/平方米。(趙麗萍)