十問(wèn) 世博成樓市強(qiáng)心針？

　　按照上海市規(guī)劃局的要求，涉及世博板塊的房地產(chǎn)項(xiàng)目在2010年4月至11月期間停止施工、動(dòng)拆遷等工程進(jìn)度。對(duì)于上海樓市而言，這種影響究竟是無(wú)足重輕還是堪稱可以引發(fā)上海樓市的“蝴蝶效應(yīng)”?

　　觀點(diǎn)

　　世博板塊是今年熱點(diǎn)

　　“世博會(huì)對(duì)樓市有影響，但不會(huì)太大，只是對(duì)市中心樓盤的影響大一些，但放在整個(gè)上海樓市的全局而言這些比例并不足道。”沈宇嵩如是分析。對(duì)此，楊健亦頗為贊同：“世博會(huì)對(duì)樓市的影響較小，它帶來(lái)的更多是對(duì)旅游業(yè)和酒店的利好。”

　　不過(guò)，相比世博停工對(duì)個(gè)別項(xiàng)目的影響，世博對(duì)整個(gè)上海樓市的發(fā)展絕對(duì)是一個(gè)里程碑。一方面，地鐵13號(hào)線世博專線、地鐵7號(hào)線、9號(hào)線等多條線路將在世博前開通，并將讓上海地鐵的總里程進(jìn)入世界前三；另一方面，世博園區(qū)本來(lái)就是城市核心區(qū)域，原有的重工業(yè)搬遷之后，給上海城市發(fā)展騰出了寶貴的發(fā)展空間。“世博板塊和周邊的三林板塊將是2010年的熱點(diǎn)！”張濤如是認(rèn)為。