九問 上海人“被買房”長三角？

　　“被XX”于2009年流行于網絡，是一個略帶悲情和調侃的詞匯，表示一種無奈的被迫行為。隨著上海房價一年更比一年高，不少“剛性需求”被層層放逐，中環、外環、郊環……甚至被迫“出走上海”。

　　觀點

　　二三線城市迎來發展機遇

　　昆山花橋是上海人異地置業的一個典型樣本。事實上，無論是投資客還是自住客，決定置業花橋最重要的因素還在于較低的置業門檻和對未來的預期。相比臨近的嘉定區公寓12000元到15000元/平方米左右的房價，花橋目前公寓的價格在7000到8000元/平方米區間，仍有較大的價格空間，也受到了不少初次置業者的青睞。除了花橋，目前上海人異地置業較集中的嘉興、吳江等地，價格因素都扮演了重要角色。

　　一方面是價格仍處于洼地，另一方面則在于城際間交通的日益完善，讓同城生活成為可能。“隨著城際鐵路的即將開通，三線城市以及大城市間的小城市迎來了較大的發展機遇。”金湛久如是分析。

　　不過，并非所有的異地置業都是“被買房”：由于長三角一些區域擁有得天獨厚的資源優勢，加上交通日益便利，吸引了不少高端客戶關注。