規(guī)劃建筑面積不足5000平米的豐臺區(qū)東鐵營橫七條44號院地昨日已收到14份報價單。據(jù)了解，除開發(fā)商競相追捧外，這塊南城微型地還引起了北京合作建房者的注意。“東鐵營地非常值得關注。''在于凌罡的北京合作建房論壇上已有不少類似留言。

　　追隨者：總價低，可節(jié)約成本

　　“由于地塊較小，地價相對較低，對于合作建房來說好操作，勝算更大些。”在于凌罡的合作論壇上，這樣的熱帖到處可見。一些合作建房的支持者分析說，該地塊緊鄰南三環(huán)，地理位置優(yōu)越。

　　周邊還有光彩體育場、方莊體育場、頤芳園大型室內(nèi)運動中心，消費很方便，是個居住的好地方。而且南城相對地價較低，可以為合作建房節(jié)省成本。

　　于凌罡：想接手爛尾樓相對這些支持者，于凌罡的態(tài)度略顯冷淡。他在論壇中表示，“不希望在論壇里再談這個項目。”于凌罡在接受記者采訪時表示，開發(fā)商對該地塊的熱捧是他熱情驟降的主要原因。“對于該地塊的評估工作一直都在進行。

　　由于該地塊緊鄰限價地塊，可操作空間不大，所以現(xiàn)在還在觀望。“鑒于此前投標的屢次失利，于凌罡表示，目前正在與一些爛尾樓洽談，”深圳合作建房已成功，這樣的模式值得借鑒。“

　　最新投標價超起價近200萬元

　　記者從北京市土地儲備中心了解到，該地塊規(guī)劃建筑面積僅4750平米，但從4月3日掛牌起，競價者便不斷增加，昨日該地已收到14份競價單。最新投標價1250萬元，超出起價近200萬元。若按最新報價計算，該地地面價高達2632元/平米。

　　據(jù)了解，該地塊周邊生活配套齊全，目前一手房平均價格在8000元/平米，部分新盤單價已突破萬元。(關爽)