因個人合作建房高調介入而備受關注的花園路25號昨天開標，共有9家單位投標，最高報價13500萬元，于凌罡報價9900萬元，且宣布一次性支付地價款，但此價格在9家投標價格中位列末位。

　　最高報價13500萬元

　　在現場，記者發現包括于凌罡在內一共有9家投標者。

　　于凌罡是第二個報名的，他以北京合作藍城咨詢服務有限公司名義報名，投標地價款總額為9900萬元，此次報價最高的是北京華遠盈都房地產開發有限公司，他們的投標地價款總額13500萬元。

　　在這些投標當中，于凌罡的報價是最低的。但也超過了底價，海淀區花園路25號居住用地的招標底價為9310萬元。

　　于凌罡要建中低價房

　　于凌罡表示，他們要建6500元/平方米左右的中低價房，報價9900萬元還有一定競爭優勢，目前招標不同于掛牌和拍賣，并非價高者得。

　　在現場，北京豪景苑房地產有限公司投標代表陳先生表示，作為開發商，他們是無法開發出6500元/平方米的住宅的，在拿花園路25號地之前，北京豪景苑房地產有限公司做了預算，成本至少要在9000元至10000元/平方米之間，從這個數字計算，如果開發商想獲取一定利潤，未來該地塊開發項目的銷售價格至少要在11000元/平方米以上。陳先生還表示他們將按照政府提出的90平方米占70%的比例也建普通住宅。

　　于凌罡自信投標合時宜

　　于凌罡透露，此次招標并非價高者得，而是有評分標準，包括是否達到標的底價、開發商資質、付款方式，還有項目開發商對所要中標項目的經營理念和方案說明以及項目開發對區域發展的帶動和影響，執行國家房地產政策的舉措，開發企業有社會責任感項目定位等。

　　于凌罡表示，雖然報價最低，但他最有信心的是他想建的是中低價房，正符合當前政府所倡導的要多建中低價房的政策核心，另外，他們拿到地塊之后會立即成立項目公司，啟動項目，預計最晚2008年10月份就可交付使用。

　　花落哪家10天內出結果

　　花園路25號地到底花落哪家，北京市國土局土地交易部部長田鋒稱要在10天以內出結果，現在還不能確定哪家中標，要有一個綜合評分的過程。

　　對于于凌罡參與投標，田鋒表示政府會本著公平、公正、透明的原則，把這個地塊投給綜合評分最高的投標者，不管是個人合作建房還是其他品牌開發商，誰最后評分最高誰就得到這塊地，政府是很公平的。(吳海花)