北京個(gè)人合作建房首次拿地失利。昨天上午，北京市土地整理儲(chǔ)備中心公布的花園路25號(hào)地塊招標(biāo)結(jié)果證實(shí)了此前這個(gè)被很多業(yè)內(nèi)人士已經(jīng)預(yù)測(cè)的結(jié)果，華紡地產(chǎn)和江蘇恒佳置業(yè)組成的投標(biāo)聯(lián)合體以1.238486億元的價(jià)格最終拿到了該地塊。而對(duì)此市土地整理儲(chǔ)備中心有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，于凌罡沒有中標(biāo)和其出價(jià)最低無(wú)關(guān)，誰(shuí)中標(biāo)是綜合評(píng)標(biāo)的結(jié)果。

　　北京首個(gè)合作建房發(fā)起人于凌罡與其合作建房組織———北京合作藍(lán)城咨詢服務(wù)有限公司一直在準(zhǔn)備高調(diào)拿地。海淀區(qū)花園路25號(hào)地塊因位置、建設(shè)規(guī)模等比較符合合作建房人的目標(biāo)而成為他們拿地的首選目標(biāo)。而該地塊也是于凌罡多次在媒體上宣稱拿地后首次付諸行動(dòng)的真正拿地。

　　或許是因?yàn)橛诹桀傅母哒{(diào)參與，或許是北京城中心尤其是有著地鐵的好位置的地塊太少，3月13日上午在北京市土地整理儲(chǔ)備中心進(jìn)行投標(biāo)的海淀區(qū)花園路25號(hào)居住用地國(guó)有土地使用權(quán)出讓招標(biāo)活動(dòng)熱鬧異常，包括個(gè)人合作建房者于凌罡的北京合作藍(lán)城咨詢服務(wù)有限公司在內(nèi)的9家公司參與了該地塊的投標(biāo)。當(dāng)天的開標(biāo)結(jié)果顯示，9家投標(biāo)公司中，北京合作藍(lán)城咨詢服務(wù)有限公司出價(jià)最低，為9900萬(wàn)元，而出價(jià)最高的為北京華遠(yuǎn)盈都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，投標(biāo)地價(jià)款總額13500萬(wàn)元。而對(duì)此，盡管業(yè)內(nèi)人士多預(yù)測(cè)合作建房在這個(gè)地塊上“顯然沒戲”，但于凌罡本人當(dāng)時(shí)認(rèn)為“招標(biāo)已經(jīng)不再是價(jià)高者得”而依然充滿信心。

　　昨天上午，記者就這個(gè)失利的結(jié)果聯(lián)系于凌罡時(shí)，于凌罡的平靜讓人意外，他表示：“沒有拿到很正常，希望中標(biāo)人確保這塊土地不出現(xiàn)‘房?jī)r(jià)過高、囤積、空置、不節(jié)能’等問題。”而對(duì)今后是否還會(huì)繼續(xù)拿地的問題，于凌罡不假思索地說(shuō)：“當(dāng)然還會(huì)繼續(xù)！我們已經(jīng)有1億上下的資金能力，北京有的是好地皮，只要我們心齊，很快就可以拿到土地。”而對(duì)下一個(gè)拿地目標(biāo)，一向高調(diào)的于凌罡表示需要保密，“不方便透露。”

　　而記者就于凌罡拿地失利是否是因?yàn)槠涑鰞r(jià)最低采訪北京市土地整理儲(chǔ)備中心的有關(guān)負(fù)責(zé)人時(shí)，該負(fù)責(zé)人表示，于凌罡沒有中標(biāo)和出價(jià)最低沒有直接的關(guān)系。據(jù)介紹，該地塊的評(píng)標(biāo)分兩個(gè)階段，達(dá)到底價(jià)的都可以進(jìn)入綜合評(píng)標(biāo)階段。9家公司的出價(jià)都已經(jīng)高于底價(jià)，因此中標(biāo)結(jié)果是一個(gè)綜合評(píng)定的結(jié)果，價(jià)格只是其中的一個(gè)因素。(余美英）