在地產(chǎn)業(yè)界，領(lǐng)軍萬科的王石既是一位公眾人物，也是一位備受尊敬的企業(yè)家。王石的言行頗具一定影響力，尤其是他的關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的言論格外受市場(chǎng)關(guān)注，因此，他的“拐點(diǎn)論”引發(fā)房地產(chǎn)業(yè)界劇烈震動(dòng)也就不足為奇。

　　眼下，就在“拐點(diǎn)論”引發(fā)全國沖擊波的關(guān)口，王石又主動(dòng)出來闡明自己的觀點(diǎn)：一個(gè)是，他承認(rèn)內(nèi)地房?jī)r(jià)走勢(shì)正處在一個(gè)拐點(diǎn)上。但他同時(shí)表示，自己所稱的拐點(diǎn)不是指房?jī)r(jià)從上漲到下跌的拐點(diǎn)，更不是從大漲到大跌的拐點(diǎn)，而是從快速上漲到理性調(diào)整的拐點(diǎn)；另外一個(gè)就是，2008年之后萬科絕不拿地王，同時(shí)，王石建議大家三四年后再買房，其理由是房地產(chǎn)質(zhì)量還有待大的提高，不僅僅是建造質(zhì)量，還有售后服務(wù)質(zhì)量；再者就是房?jī)r(jià)，三四年之后，一個(gè)中產(chǎn)階層存這么多年錢還買不起房子，他覺得市場(chǎng)是有問題的。

　　王石是一個(gè)地產(chǎn)商。他之所以敢于承認(rèn)拐點(diǎn)和勇于號(hào)召大家三四年后再買房，說明他是一個(gè)負(fù)責(zé)任的企業(yè)家；而且他指出社會(huì)上已經(jīng)出現(xiàn)一些地產(chǎn)上市公司寡頭壟斷、圈錢、高價(jià)拿地，反過來再維持高價(jià)的現(xiàn)象，這種現(xiàn)象無疑是近年來房?jī)r(jià)越調(diào)越高的主要癥狀。

　　我想，王石在這個(gè)緊要關(guān)口敢于站出來一是因?yàn)槠鋫�(gè)性使然，最重要的是他已經(jīng)清醒地認(rèn)識(shí)到，與以往調(diào)整一次房?jī)r(jià)就上升一次不同的是：這次國家的調(diào)整不僅僅是對(duì)房地產(chǎn)，更是應(yīng)對(duì)整個(gè)通貨膨脹的壓力，整個(gè)的投資熱錢多，這次一定要貨幣回籠；此外，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展中已經(jīng)傳遞出明確的信號(hào)：消費(fèi)者已經(jīng)承受不住了！

　　其實(shí)，作為民眾，我們真心希望房地產(chǎn)商造好房子、造價(jià)格合理的房子，我們一直期待房地產(chǎn)業(yè)真正實(shí)現(xiàn)又快又好的發(fā)展。但事與愿違的是：房地產(chǎn)市場(chǎng)中的問題發(fā)展成了當(dāng)今的社會(huì)問題，高的離譜的房?jī)r(jià)已經(jīng)令我們望而卻步，房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展已然是個(gè)大問題，而這樣的問題市場(chǎng)，將來誰會(huì)接受懲罰？

　　廣大民眾希望房?jī)r(jià)回歸理性，我們也不希望房?jī)r(jià)出現(xiàn)大起大落，大起大落的房?jī)r(jià)于國于民都沒利。

　　王石是個(gè)智慧的地產(chǎn)商。他的“拐點(diǎn)論”肯定也是希望樓市“拐小彎”，而不是“拐大彎”。

　　房地產(chǎn)業(yè)若是“拐了大彎”，受傷害的決不僅僅是房地產(chǎn)商。(梁文君)