中新網(wǎng)3月10日電 據(jù)香港商報(bào)報(bào)道，自香港將軍澳樓盤“首都”極速售逾2000宗后，海濱南岸第2座又未開售，令新盤市況轉(zhuǎn)趨平靜。周末只得44宗成交，其中以海濱南岸居多，占19宗。

　　香港新鴻基地產(chǎn)代理執(zhí)行董事周國賢9日稱，新地及新世界旗下的紅磡海濱南岸第4至6座貨尾單位只余80個(gè)，尺價(jià)照原價(jià)推出，目前該盤累計(jì)共售1300個(gè)，9日參觀人流逾1萬人。至于尚未推出的第1至3座，計(jì)劃先推出第2座，預(yù)計(jì)可在下星期議息前后推出，而第3座因較多海景單位，采取惜售態(tài)度，將會待會所等設(shè)施建成后才推出，但具體情況仍須與新世界商討。

　　周國賢續(xù)稱，現(xiàn)階段接受買家登記，有代理稱將安排內(nèi)地買家來港參觀新盤，但發(fā)展商并不傾向?yàn)樵撆�買家安排預(yù)留服務(wù)。新世界執(zhí)行董事何伍燕榆表示，可能考慮于10日開放現(xiàn)樓示范單位。

　　香港置業(yè)指，今年一手銷售按年上升逾40%，新盤銷售量已達(dá)2070宗，當(dāng)中73%來自九龍區(qū)的新盤，較去年同期大幅增長5倍。宗數(shù)主要由紅磡海濱南岸帶動，但港島區(qū)今年至今只錄得87宗登記。若包括首都的成交，預(yù)期今年首季度一手登記將高達(dá)4000宗，涉及銷售總額可達(dá)250億元。

　　香港置業(yè)行政總裁胡日發(fā)預(yù)期，美國于下星期的減息幅度可達(dá)0.75厘至1厘水平，若本地銀行再減息半厘，香港按揭利率將跌至2.35厘的近20年以來的歷史低位。他預(yù)期發(fā)展商將會趁月底的復(fù)活節(jié)長假期推出新盤，令首季發(fā)展商推盤量將逼近5000宗，創(chuàng)自2006年第3季度以來的推盤量新高。(李朗)