減息后借300萬月供減1163元 香港樓市料向好
2008年01月24日 08:42 來源：中國新聞網(wǎng) 
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中新網(wǎng)1月24日電 據(jù)香港大公報(bào)報(bào)道，香港大部分銀行隨美國減息后，目前按揭利率已跌至3.25厘水平，供樓者負(fù)擔(dān)將進(jìn)一步減輕。以一個(gè)貸款額300萬的中價(jià)單位計(jì)算，若是20年按揭，減息后月供將可節(jié)省1163.54元。分析員說，供樓成本下調(diào)，預(yù)計(jì)將吸引更多市民入市買樓。
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去年香港銀行減息4次，共減去1厘，使香港銀行的按揭利率由原來的5厘，急降至4厘。踏入今年，美國由于次按問題，日前再大手減去0.75厘，香港銀行跟隨，使按揭利率進(jìn)一步下調(diào)至3.25厘。業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，以一個(gè)貸款300萬元的中價(jià)單位計(jì)算，減息后月供約17015.87元，較未減息前月供約18179.41元，省回1163.54元。如加上去年4次減息計(jì)算，目前月供較去年9月前的19798.67元，節(jié)省高達(dá)2782.8元。
分析員表示，去年香港銀行減息一厘，已刺激樓市上升約20%。所以這次銀行再大手減息0.75厘，將會(huì)吸引更多買家入市買樓，香港樓市也會(huì)相應(yīng)向好。
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