業主委員會是業主維護自身權益的重要保證，但北京目前業主委員會成立率僅2成左右。昨日，北京市政協委員、市建委副主任苗樂如表示，加強對業主委員會的指導、加快推進業主委員會的成立，已列入政府主管部門今年的指標性任務，多部門將聯合對業委會的成立進行指導。

　　部分業主參與精神不強

　　目前北京業主委員會的成立率僅為20%左右，苗樂如坦言：業主委員會的總體成立率確實比較低。他同時表示，這是一個發展過程中正常的反映。目前相當一部分小區業主參與精神不強，也是業主委員會成立難的重要原因。

　　懷柔區經驗將在北京推廣

　　在去年北京市人大的一份檢查報告中，除了業主參與意識不強外，政府主管部門和社區基層組織監督指導不到位，也是業主委員會成立率較低的原因。

　　苗樂如對此并未否認，其稱，這需要政府指導和業主參與結合，政府行政管理方面的指導也需要加強。懷柔區就有比較好的經驗，它的成立率達到了90%左右。除了宣傳、引導外，還形成了一套比較切實可行的工作機制，如街道、居委會等各個部門聯合推動這件事，而不是物業行政主管部門單槍匹馬去開展工作。

　　苗樂如表示，懷柔區的經驗將在全市推廣，目前各部門已經達成共識，將物業管理納入到社區建設中。物業管理、街道、司法等各部門將聯合，對小區業主委員會的成立進行指導。

　　據介紹，北京正在研究《關于加強住宅區物業管理工作的指導意見》，不久就將出臺。其中將明確：街道(鄉鎮)辦事處負責組織、指導業主委員會的成立和換屆工作，社區居委會可以根據業主的要求，組織召開業主大會，重新選舉業主委員會。

　　政府部門將為業主培訓

　　苗樂如還透露，今年北京還將加強對業主的宣傳和培訓，介紹物業方面的規定、成功的業委會工作經驗。有可能舉辦一些培訓班，由物業管理部門、司法部門、民政部門等為有需要的業主進行培訓。

　　他表示，包括加強對業委會的指導，加快推進業委會的成立在內等物業管理問題，都列入了今年政府主管部門的指標性任務，“但這個指標并不是一個百分比，而是工作的要求和方向。”(記者馬力)