《每日經(jīng)濟(jì)新聞》昨日從佑威房地產(chǎn)研究中心獲悉，1月前13天上海約有20多個(gè)新開(kāi)樓盤，大多位于楊浦、閔行、普陀、松江、浦東等中外環(huán)區(qū)域。成交量為38.88萬(wàn)平方米，與去年同期相比下滑22.7%。

　　部分樓盤開(kāi)盤打出價(jià)格優(yōu)惠，如上海康城四期開(kāi)盤期間部分樓盤讓利2000多元，最低優(yōu)惠價(jià)為6590元/平方米，昨日《每日經(jīng)濟(jì)新聞》致電該售樓處，工作人員表示，優(yōu)惠期間有100多人登記購(gòu)房，樓盤售價(jià)大致為9000-1000元/平方米。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，由于市場(chǎng)觀望氣氛濃厚，讓利并不足以吸引購(gòu)房者。美聯(lián)物業(yè)近日一項(xiàng)調(diào)查顯示，48%的被訪者表示，受多次加息影響，原來(lái)的購(gòu)房計(jì)劃可能推遲；17%的被訪者表示，2008年如果央行繼續(xù)加息，則可能放棄現(xiàn)有的購(gòu)房計(jì)劃。

　　1月前13天全市商品房供應(yīng)量達(dá)73.37萬(wàn)平方米，另有動(dòng)遷配套房34.93萬(wàn)平方米。佑威房地產(chǎn)研究中心主任薛建雄表示，成交量略下滑主要是因?yàn)槟壳疤幱诟呶怀山缓蟮恼{(diào)整期，1月前13天的成交延續(xù)了去年整個(gè)四季度的下滑趨勢(shì)。(楊燕)