2007年“地王”今安在

　　武漢地王

　　2007年1月，上海豫園商城房地產發展有限公司以總價35.02億元、樓面價3290元/平方米拿下武漢市武昌區中北路147號的武重地塊，成為武漢新“地王”。由于無法在短期內支付土地出讓金，因此上海豫園商城房地產發展有限公司不得不與復地(集團)股份有限公司合作開發，并將此項目正式命名為“復地·東湖國際”；目前一期已開盤。

　　長沙地王

　　2007年7月，國內最大金額單宗土地——湖南省長沙市新河三角洲地塊被北京北辰實業股份有限公司和北京城市開發集團有限責任公司以92億元聯合拍得。2008年底北辰實業董事會秘書郭川對媒體稱，土地價款已經嚴格按照協議約定支付，項目將采用滾動開發的方式開工建設，為周轉資金，需借出售所得回款充當后續資金。

　　上海地王

　　2007年8月，蘇寧集團通過招標方式以總價44.04億元的價格競得上海南京路163號地塊，當時成為中國的“單價地王”。2008年8月，蘇寧集團以政府修建地鐵工程、需更改該項目規劃為由，解除了土地出讓合同，黃浦區政府將其已經繳納的土地出讓金全額退還。

　　福州地王

　　2007年9月，萬科以27.2億元競得福州地王，在此地開發了萬科進駐福州的首個高端住宅項目——萬科金域榕郡。萬科2008年報顯示，萬科金域榕郡預計跌價1.52億元。萬科總裁郁亮曾表示，“這塊地王項目反正賺不到一分錢，如果找不到辦法盈利，我決定養豬！養豬還能掙點租金回來，等到下一個高潮再開發。”

　　廣州地王

　　2007年9月，保利地產以21.2億元拿下金沙洲區域地塊。該區域房價在2008年有過深度調整，加上項目未見動工，市場一度傳出保利與政府協商退還“地王”的消息。另有消息稱，保利一直都在和有關方面溝通，只得到分期緩交地價的允諾。

　　佛山地王

　　2007年9月，富力地產攜手鼎力公司以47.05億元的價格拿下佛山東平新城地塊，創造了當年佛山地王。2008年4月，富力被爆出資金鏈存在問題，凈負債比率高達139.5%。富力老總李思廉也自稱“拼命賣樓”求生。有傳言說，當初的佛山地王正面臨著可能被出售的局面。

　　杭州地王

　　2007年10月，遠洋地產與北京萊福建設有限公司聯手，以22.26億元的高價拿下了杭州新地王。2008年9月，遠洋地產總裁李明稱，為加快資金回籠，將計劃與獨立投資者合作發展商業地皮。到目前為止，市場并未有投資人士與遠洋合作的相關消息。(記者 姚冬琴)