江西省余干縣四牌樓路1100余平方米的國有土地，被余干縣政協主席張某以尚未出生的孫子名義廉價占有。在街道拓寬項目中，政府未能得利，群眾未能受益，好處卻被當地官員通過種種手段據為己有。近日，本報不斷接到來自余干縣群眾的投訴。

　　腹中胎兒擁有百萬地產

　　10月初，余干縣四牌樓路拆遷戶程志龍告訴記者，2003年余干縣城由原來1平方公里面積拓展至2平方公里，四牌樓路幾戶居民住宅也在拆遷之列，2003年他和其他幾戶居民與拆遷辦簽訂了《余干縣四牌樓路拓寬改造房屋拆遷協議書》。可這塊地一圈就是4年。2007年2月8日，他才知道這塊土地政府并未使用，地的主人是一名叫張曉，年僅2歲多的兒童。

　　經查，張曉在2005年2月7日便從一名為江西龍勝實業集團有限公司(以下簡稱龍勝公司)購得800多平方米的土地。這份土地轉讓合同中寫明，江西龍勝實業集團有限公司將土地轉讓給張曉，面積為800多平方米，價格為每平方米400元。而程志龍實地勘量此地實際面積為1100平方米。

　　據了解，張曉出生時間是2005年5月30日，后來改名為張弘。可他購得土地的時間是2005年2月7日，也就是他尚未出生便與龍勝集團簽訂了土地轉讓合同。程志龍介紹說，四牌樓路在余干的地理位置相當于南昌市的中山路，據評估，目前這塊地市場價最少也值200萬元。

　　張曉是何許人？尚未出生便擁有一塊價值不菲的地產。拆遷戶程志龍告訴記者，現僅2歲多的張曉為現縣政協主席張某的孫子，后張曉改名為張弘。此事記者采訪張某本人時也得到確認。

　　無土地證私自轉賣

　　這塊地轉讓、辦理證件、甚至基礎建設均由拆遷辦主任張勝才一手操辦，龍勝公司在里面只是一枚棋子，程志龍拿著一張《國有土地申報登記花名冊》告訴記者。記者見到張曉土地證的簽領人為張勝才代領。

　　記者還發現，龍勝公司取得土地使用證的日期是2006年6月26日，也就是說，龍勝公司還未取得該地合法使用權的情況下，便將地私自轉讓。

　　同時，記者在采訪中見到了兩張同樣證號的《中華人民共和國建設用地規劃許可證》，龍勝公司和張曉的規劃許可證的證號均是2005Y0311344，龍勝公司為手寫版本，張曉為打印版，且發證日期同為2005年11月23日。

　　據程志龍介紹，原拆遷辦主任張勝才對此事非常“熱心”，不但土地使用申請表和土地使用證均是張勝才簽名代領。同時他還舉政府資金為這塊地做了圍墻、門前地面硬化、排水工程等設施。

　　國有土地隨意補償轉讓

　　據龍勝公司的張龍勝稱，這塊地是政府規劃改變拆遷指揮部補償給他的。而據縣政協主席張某稱，當時他知道龍勝公司有這塊地后，他便找到龍勝公司，花33萬元人民幣以尚未出生的孫子的名義購得，后續事情均由拆遷辦主任張勝才操辦。據了解，購買四牌樓路國有土地的人遠不止張曉一人……

　　一塊城市改建的政府用地，就這樣隨意被拆遷指揮部的人補償給他人，拆遷辦主任張勝才為何如此“熱心”為張某辦理此事，誰又有通天本領讓尚在腹中的胎兒成為土地合法擁有者，相關手續又是如何從相關部門辦理出來的。

　　發稿前夕，在多個相關部門的干預下，四牌樓路這塊800多平方米的土地，張某已退還給龍勝公司。(為保護未成年人，文中張曉、張弘均為化名)

　　(江常問 徐松)