據北京市房地產交易管理網統計數據分析，6月份全市期房住宅網上日均簽約394套，比5月增加了四成多，現房住宅日均簽約為60套，而住宅現房的套均面積有所增加。

　　統計數據顯示，與5月份相比，期房銷售升溫明顯，全市期房日均網上簽約量增加了123套，其中期房住宅增加了86套。但同期，現房網上日均簽約卻減少了10套，其中住宅減少2套。

　同時，與去年6月份相比，今年6月份住宅簽約套數下降了19.3%。而今年5月份與去年同期相比，這一數據高達31.9%，可見本市今年6月份房地產銷售狀況略呈回升之勢。

　　中大恒基不動產營銷市場研究中心分析指出：期房簽約量上升，部分是由于股市不穩造成部分資金回流樓市。此外，很多樓盤在銷售低迷的情況下紛紛采取相應的促銷措施。

　　小戶型大批量上市似乎仍然渺茫，6月份住宅現房的套均面積為173平方米／套，與5月份相比，增加了21平方米／套。

　　對此，專業人士指出，目前市場上的現房尾房大部分為戶型面積較大的滯銷房，或一些因戶型設計有缺陷而遭冷落的住宅，而相對“低廉”的價格使得這些大戶型項目受到部分購房者的青睞而走俏。(張翼)