北京房地產市場交易量開始有所回暖。北京房地產交易管理網最新統計數據顯示，6月北京住宅期房網上日均簽約量為394套，比上個月上漲了100套，期房日均交易量為今年上半年最多的一個月。業內分析認為，京城樓市在近半年的銷售疲軟后開始逐漸回暖。

　　期房網上簽約日均394套

　　根據北京房地產交易管理網公布的統計數據，今年6月份北京住宅期房網上簽約總量為11833套，住宅期房簽約面積為1483922平米，日均網上簽約量為394套，同上個月相比增漲了100套，同比去年下降了18%(去年同期日均簽約量達到474套)。雖然同比仍為下降，但6月份已經是今年上半年下降比例最低的一個月，同時也是今年上半年住宅期房日均簽約最多的一個月。

　　從6月份期房住宅每天的銷售量統計數據來看，基本每天都可以穩定在300套以上，超過400套的銷售量有12天，其中銷售量最多的一天為6月5日，達到660套。

　　交易市場疲軟局面有所緩解

　　多數業內人士接受記者采訪認為，北京住宅市場上半年的交易疲軟局面有所緩解。“其中最主要的表現就是6月份新開盤的數量開始驟然增加。”北京永通昌營銷總監肖志剛表示，6月份開盤的樓盤為今年上半年最多，達到43個。6月份取得預售許可證的住宅項目就達到40個，高于其他月份。

　　在入市樓盤增加的同時，銷售量也有所回暖。肖志剛指出，從5月中旬開始，由于股市起伏波動較大，部分準備投資到股市的資金及部分股市的獲利資金開始轉投樓市。“這也使得今年6月份樓市的銷售量開始緩慢上升。”

　　不過也有部分業內人士認為，日前僅僅是北京樓市銷售疲軟的局面有所緩解，但至于何時走出疲軟還無法估計。“尤其是四季度大量的限價房開始上市，將會分解一部分商品房的交易量。”肖志剛指出。(張學冬)