日前有媒體報道稱，深圳上周(7月18日~7月24日)新房成交均價1.29萬元，環(huán)比下降12%。對此，本報記者采訪了深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局新聞組相關(guān)人士。該人士表示，目前深圳國土局并未發(fā)布相關(guān)消息，也未安排相關(guān)采訪，目前尚不能確定該分析數(shù)據(jù)的來源，該價格走勢估計是按照商品房交易公示系統(tǒng)上的數(shù)據(jù)計算得來。

　　深圳房地產(chǎn)研究中心王峰就此表示，很多媒體和房地產(chǎn)公司都有自己的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，統(tǒng)計的方法和口徑不一定相同。其能從一定層面上反映出市場的情況，但是權(quán)威的還是要看國家統(tǒng)計局發(fā)布的關(guān)于全國70個大中城市房屋銷售價格漲幅。“這個是最權(quán)威的，我們的數(shù)據(jù)也是根據(jù)國家統(tǒng)計局來的，”王峰表示，“房價統(tǒng)計是一項(xiàng)很科學(xué)、很專業(yè)的技術(shù)，它的選樣、統(tǒng)計方法都是很有講究的，不能簡單地確定。最好還是以國家統(tǒng)計部門的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。”

　　對此，深圳房地產(chǎn)中介公司表示，自從7月份深圳市政府系列強(qiáng)硬措施出臺之后，一些二手樓盤的房價已經(jīng)開始松動。以前都是一口價，現(xiàn)在一些賣家已經(jīng)表示可以有商量的余地。

　　另一位深圳房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)研究員表示，整個市場的量有些許的減少，但是價格目前感覺還是沒有降下來。雖然有個別的樓盤價格微有調(diào)整，但是仍有不少的樓盤價格還在上升。(駱樂）