中新網4月12日電 據《新京報》報道，11日從北京房地產信息網獲悉，今年一季度北京住宅預售均價為7168元/平米，比去年全年銷售均價上漲了448元/平米，而別墅和高檔公寓則比去年全年均價下降2041元/平米。

　　北京房地產信息網的數據顯示，今年一季度住宅均價7168元/平方米，去年同期均價6235元/平方米，同比上漲約15%，比去年全年均價上漲448元/平方米。同時一季度預售住宅套數也比去年同期上漲了8%。

　　雖然住宅售價在上漲，但別墅及高檔公寓售價則出現了下降。今年一季度其均價為9503元/平米，而去年同期均價為10643元/平米，同比下降12%.比去年全年均價下降2041元/平方米。同時一季度別墅和高檔公寓銷量比去年同期上漲了133%。

　　首都經濟貿易大學教授張躍慶指出，一般供求關系決定銷售價格，今年一季度普通住宅同比銷售數量、價格都上漲，說明普通住宅需求量大。(張學冬)