中新網(wǎng)3月30日電 據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，中大恒基市場(chǎng)研究中心最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：2006年1—3月份，全北京市存量房交易預(yù)計(jì)達(dá)19500萬(wàn)套，比去年同期的14332套增長(zhǎng)36.1%；12個(gè)城區(qū)第一季度二手房成交均價(jià)為5535元/平米，比去年同期的5029元/平米增長(zhǎng)10.1%。

　　朝陽(yáng)和海淀兩個(gè)城區(qū)成交量總和占市場(chǎng)一半以上，朝陽(yáng)區(qū)占29.5%，位居第一，海淀區(qū)占23.9%，名列第二。這兩個(gè)區(qū)域一直保持市場(chǎng)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，主要得益于這兩個(gè)城區(qū)巨大的房量。

　　朝陽(yáng)和海淀是傳統(tǒng)的已購(gòu)公房和二手商品房交易活躍區(qū)，已形成了幾個(gè)熱點(diǎn)區(qū)域，如朝陽(yáng)區(qū)的西壩河、團(tuán)結(jié)湖和望京，海淀區(qū)的萬(wàn)柳、雙榆樹(shù)、上地和清河等，這幾個(gè)地區(qū)交易較活躍，成交量和均價(jià)都高于該城區(qū)平均水平。(張家齊)