中新網11月24日電 據《北京青年報》報道，中國人民銀行征信管理局人士表示，央行全國個人征信系統的完成時間定在今年年底，這將有利于使一些跨地域的個人炒房行為將受到限制。

　　據悉，從去年底開始，央行力推的全國個人征信系統在北京、浙江、廣東、重慶、陜西、廣西、四川和湖南8個省份聯網，經過半年的時間運轉正常，將進一步向全國推廣。這意味著征信系統中留有不良記錄的失信者名單，不僅會出現在本省份的銀行系統內，還將為其他省份的金融機構資源共享。中國人民銀行為之努力數年的個人征信制度建設，邁出實質性的一大步。

　　與此同時，審計署金融司司長范鵬亦披露，與房地產業相關的銀行業務將成為今年審計署金融審計工作的重點，審計人員將關注房地產開發貸款和個人消費貸款的合規性。

　　這些似乎都說明央行著力執行個人征信制度已不再是繡花拳腳，而是一套多方協作的組合拳，而重點之一就是防止個人房貸風險。

　　征信將實現全國聯網

　　所謂征信，簡單地說就是對他人的資信狀況進行系統調查和評估。在西方已經有了上百年的歷史。而中國在個人信用方面存在著大量的問題，信用毫無“證據”可言。

　　據了解，按照央行今年的工作規劃，2005年底前，將實現系統的全國聯網運行。屆時，所有獲得資格的商業銀行和部分農村信用社，都將實現聯網查詢個人的信用信息。與此同時，根據征信法制建設、征信市場發展以及商業銀行防范和管理信用風險的需要，個人信用信息基礎數據庫將逐步擴大數據采集范圍，更加完整地記錄個人信用信息。

　　銀行辦房貸前先查個人征信情況

　　據央行相關負責人介紹，與此前部分省份自己設立的企業征信系統不同的是，央行此次籌建的個人征信系統收集的全部是個人信息。此次納入個人征信系統的數據主要來自于商業銀行，共有3類信息，一是身份識別信息；二是貸款信息，包括貸款發放銀行、貸款額、貸款期限、還款方式、實際還款記錄等；三是信用卡信息。

　　目前京城參與個人征信聯網的15家銀行反饋的情況表明，各家銀行辦理的每筆新的個人房貸，都要先進入個人征信系統進行查詢。一家股份制商業銀行個人房貸部老總也曾對媒體表示，目前很難統計因“信用問題”而申請個人房貸遭拒絕的數量，但是根據實踐經驗，估計有10%左右的個人房貸因為“信用污點”而被銀行拒之門外。

　　招商銀行個人信貸部的王小姐表示，他們已經通過試運行的征信系統查詢到，有的客戶已經貸款購置了兩套住房，還款能力也超過了銀行規定的收入占比，仍然申請新的貸款。而在以前，由于各家銀行各自為政，在不同銀行申請多套住房貸款是非常容易的。

　　上述央行負責人特別強調，在此前提下，一些跨地域的個人炒房行為將受到限制。不過，為尊重客戶隱私權，個人征信系統中出現的“污點信息”，只向銀行系統提供，而不會向社會公開。

　　伴隨著房地產市場的加大宏觀調控，銀行貸款的緊縮，越來越多的商業銀行將成為征信體系的受益者。能查看到個人信用的狀況，就能大大提高商業銀行的風險控制能力，自然放貸也會心中有數了。

　　可以肯定的是：只有與商業銀行有交往的每一個人都擁有了信用記錄，銀行的風險大為降低，個人信貸進一步發展，一個以誠信為核心的信用文化才將開始真正起步。（吳非）