中新網8月11日電 據北京現代商報報道， 北京市建委10日發布二季度北京房屋租賃指導價格，樓房一、二、三居室平均租金同比均略有上漲，與整個房地產市場的趨勢保持一致，漲幅下降上漲依舊。

　　據北京市建委房屋租賃市場管理處處長羅洪京介紹，二季度東城、西城、大興、通州等共11個區普通樓房平均租金比去年同期有小幅上漲，樓房一居室平均租金為1255元/月，比去年同期上漲0.88，漲幅比去年同期低3.78個百分點；樓房二居室平均租金為1577元/月，比去年同期上漲0.96%，漲幅比去年同期低7.65個百分點；樓房三居室平均租金為2112元/月，比去年同期上漲7.87%。這與整個房地產市場的趨勢保持一致，即漲幅下降上漲依舊。

　　今年5月七部委等聯合出臺《關于做好穩定住房價格工作的意見》，打擊短期炒房，一定程度上對房屋租賃市場價格下降有所影響。

　　金色房地產經紀公司董事長程巨斌說，分析房屋租賃市場價格變化要從供求兩個方面去看。在求方面，4月至6月是房屋租賃市場的淡季。在供方面，由于國家打擊短期炒房，導致一些短期炒作轉向了長期投資將大量房屋出租。(賴大臣)