任志強(qiáng)：小產(chǎn)權(quán)房是強(qiáng)奸法律 放開也不會(huì)影響房價(jià)

　　【解說】 華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強(qiáng)曾發(fā)表小產(chǎn)權(quán)房是侵犯法律的言論引發(fā)社會(huì)熱議，12月27日，他在北京某財(cái)經(jīng)峰會(huì)上再次重申自己的觀點(diǎn)，他還提到，小產(chǎn)權(quán)房即便放開也不會(huì)對(duì)房價(jià)產(chǎn)生任何影響。

　　在當(dāng)天的“土地改革待破局”論壇上，在討論小產(chǎn)權(quán)房是否違法時(shí)，任志強(qiáng)進(jìn)一步解釋了自己的觀點(diǎn)，他稱國家有法律在前，小產(chǎn)權(quán)房在沒有法律允許的條件下，進(jìn)入了市場，進(jìn)行了買賣，這當(dāng)然是違法的。

　　【同期】華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長 任志強(qiáng)

　　把住房改為可以進(jìn)入市場以后，在農(nóng)村土地和集體土地上的條款、法律都沒有修改，沒有變化。你可以說這個(gè)法律是錯(cuò)的，但是在法律沒改之前，你得遵守這個(gè)法律，就和我們的單獨(dú)二胎一樣，要是你現(xiàn)在生肯定是違法的，但如果三月份以后人大通過和批準(zhǔn)了，可以生二胎的時(shí)候你再生二胎就不違法了。

　　【解說】任志強(qiáng)提到，小產(chǎn)權(quán)房不僅違反土地相關(guān)法律，還在很多方面存在問題，

　　【同期】華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長 任志強(qiáng)

　　第二個(gè)小產(chǎn)權(quán)房60%沒有遵守消防法；第三個(gè)60%的房子沒有遵守質(zhì)量檢查法。我們調(diào)查的時(shí)候發(fā)現(xiàn)60%的時(shí)候發(fā)現(xiàn)根本沒有建筑檢驗(yàn)，塌了誰管？有的連消防管線都沒有，出了問題誰負(fù)責(zé)，多危險(xiǎn)，有的設(shè)計(jì)的是兩層，然后蓋了四層，蓋了六層，對(duì)老百姓極不負(fù)責(zé)。不要認(rèn)為小產(chǎn)權(quán)房僅僅是土地法律的問題，還有很多的其他問題，所以我認(rèn)為小產(chǎn)權(quán)房就是強(qiáng)奸法律。

　　【解說】在被問到是否同意小產(chǎn)權(quán)房合法化時(shí)，任志強(qiáng)表示，如果產(chǎn)權(quán)制度清晰，就不會(huì)有小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán)之分。

　　【同期】華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長 任志強(qiáng)

　　按照三中全會(huì)的決定，如果集體建設(shè)用地可以同價(jià)同權(quán)入市，那就是大產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房是因?yàn)楝F(xiàn)有不合法所以才定義為小產(chǎn)權(quán)房，如果變成合法化就沒有大小之分了，就都一樣了。

　　【解說】最后任志強(qiáng)提到，即使將來小產(chǎn)權(quán)房放開也不會(huì)對(duì)房價(jià)有任何影響作用。

　　【同期】華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長 任志強(qiáng)

　　小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)在不是空的，是有人的，新的準(zhǔn)備入市的在這次的文件下基本上都(終止)了，但原來已經(jīng)有了住了人的，交易不會(huì)產(chǎn)生了，它也絕不會(huì)對(duì)房價(jià)產(chǎn)生任何影響。

　　記者李子禎 王濤北京報(bào)道