拿假的房產證、土地證、房屋他項權證抵押，輕而易舉就從典當行等單位騙得錢財。通過使用這種手段詐騙，無錫人馮明(化名)在短短一年半時間里就先后作案16起，騙貸400多萬元。騙子制假的手段就這么高明？無錫警方昨日向快報記者披露案情時認為，一些相關部門審核不嚴、把關不嚴才是騙子得逞的重要原因。

　　案發：

　　假房產證騙走20萬

　　朱峰(化名)是無錫一家房產中介公司的業務員，馮明是他的一個老客戶。2006年11月24日，馮明來到公司，讓朱峰代理一筆房屋抵押貸款。馮明抵押的房產是“蔣立峰、薛芳”夫婦的，房產證、土地證、房屋他項權證等諸多證件、資料一應俱全。

　　2006年11月29日，朱峰陪著馮明來到無錫市區某銀行。銀行收下相關證件、資料后，讓他們回家等消息。馮明急等用錢，催著朱峰與銀行方面聯系，銀行答復，最快11月30日上午才能放貸。馮明似乎等不及，再三懇求朱峰想想辦法。朱峰急于做成這筆生意。于是，他出面向同事阿芳(化名)借款20萬元給了馮明。第二天，銀行傳來的消息卻讓朱峰如雷轟頂，馮明提供的身份證、他項權證都是假的，銀行不能放貸。

　　2006年12月4日，朱峰在南長地區某賓館一間客房找到馮明，可20萬元現金已經被馮明揮霍一空，絕望的朱峰只得報警。

　　交代：

　　這種手法干了16次

　　民警趕來將馮明、朱峰一起帶至公安機關接受調查，與馮明同住一間客房的阿耿(化名)也被一并帶走。隨后，警方依法搜查了馮明在市中心某高檔住宅區的租住地，查獲兩套假房產證、土地證和一批偽造的公章、私章等作案工具。

　　面對確鑿證據，2006年12月4日晚，馮明、阿耿相繼交代了偽造房產證、土地證等一系列證件詐騙巨款的犯罪事實，同時交代了與戴某等人時分時合，偽造房產證、土地證、房屋他項權證等相關證件和資料，采用虛假房屋抵押貸款的手法，詐騙某典當公司和有關銀行巨額貸款的犯罪事實。初步查明，馮明通過類似手段，自2006年6月至2006年11月間，該團伙共詐騙作案16起，涉案金額412.4萬元。

　　27歲的馮明是無錫本地人，嗜好賭博，欠下了過百萬的賭債，所以平日里除了躲債就一門心思想著怎么弄錢。2005年5月，絕望中的馮明冒出用房屋抵押貸款的“好主意”。

　　分析：

　　把關不嚴使其得逞

　　在這串系列詐騙案中，戴某是一個不能不提的人，可以說是他助了馮明“一臂之力”。

　　戴某是無錫某區房管部門工作人員，專門負責商品房的審核、抵押、復審、注記等工作。一次，他在注記的時候，發現一筆虛假的房產信息，前來辦證的正是馮明。馮明自稱在外承包大工程，急需資金周轉，承諾事成后一定重金酬謝。戴某的編制在企業，此時正面臨下崗分流的尷尬，正急著尋找第二職業。馮明的許諾擊中了他的“軟肋”，他不僅沒有告發，反而為馮明提供了一本空白的房屋他項權證。在房產抵押貸款中，他項權證是最具關鍵作用的證件，等于是“通行證”。這些他項權證為馮明、阿耿等人實施詐騙打開了“綠色通道”。每次詐騙作案前，馮明、阿耿就開著汽車到新村小區轉悠，記下小區名稱和門牌號，偽造相關信息，最后制作假證件。

　　這串詐騙案之所以發生，而且持續這么長時間，一些部門審核不嚴、把關不嚴是重要原因，而且“熟人”、“關系人”起了作用。按馮明的說法，如果房產評估公司細致一些，他們的詐騙也不會得逞。每次他們帶著假證、假資料去評估時，因為有熟人，公司既不派人去現場看房、拍照，也不核實證件、信息的真偽，僅一個小時，評估報告就出來了。而銀行、典當公司也因“關系人”的作用，壓根就沒想到要核實這一節，只要看到評估報告，就開具房屋他項權證申請表。而更有見利忘義者，為了蠅頭小利，即使發現假的也是睜一只眼閉一只眼，任其為之。