中新社北京七月十四日電 (記者 于晶波)頻繁爆出驚天騙局的中國房地產假按揭騙貸行為進入官方特別監管視野。中國銀監會今日召開“上半年經濟金融形勢通報會議”強調，須高度關注房地產假按揭帶來的信貸風險，建議由開發商和銀行共同管理預售回款，實行封閉運行。

　　近年來中國城市房價的持續竄升誘使房地產市場騙術迭出，被業內稱為房地產“潛規則”的假按揭即是騙術之一。據知，在此騙局中，開發商冒用客戶名字作為購房者，并通過虛假銷售方式套取銀行貸款，由此引發了巨大的信貸風險。

　　銀監會今日表示，銀行機構要防止為做大業務量而放松貸款條件，同時建議由開發商和銀行共同管理預售回款，實行封閉運行，防止開發商套取銀行信貸資金用于新項目開發而形成風險。此外，銀監會還要求有關部門制定細化、操作性強的貸后管理制度及相應處罰條款，加大對業務操作中違規及不盡職行為的處罰力度。

　　隨著中國對土地市場的清理整頓和土地政策的調整，部分土地儲備貸款問題亦將一一暴露。中國官方今日同時提示，應高度關注土地儲備貸款風險，對地方政府打捆貸款和跨境作業項目的風險、高污染企業、高耗能企業等產業調整帶來的風險亦要予以重視。

　　銀監會主席劉明康今日在此次會議上表示，今年以來，中國經濟運行總體形勢很好，但要高度關注電力、煤炭、石油、鋼鐵、房地產、汽車和運輸等七大行業出現的新變化及新問題，適時采取有前瞻性和針對性的措施，全面防范銀行業的信用風險、市場風險和操作風險。