中新網2月10日電 據香港文匯報報道，港股9日開市跟隨美股回升，惟受困市場憂慮禽流感擴散，升幅收窄，收市報15,413點，升39點，成交300.85億元。不過，香港三只REIT領匯、泓富及越秀表現理想，其中領匯因上市保薦人瑞銀唱好下創上市新高，一度升上16.95元，收報16.75元，升9.12%，成交升至近9.2億元。

　　據悉，香港首只REIT領匯連升3日，9日受惠瑞銀唱好，股價再次升上上市后高位16.95元。瑞銀發表報告給予領匯“買入”評級，12個月目標價20.28元，主要因領匯擁有全港最大收租物業組合，預計其07-09年每年的續租租金升幅有10%，將令其每單位派息于2006-2011年有84%增長，或復合年增長率13%，連同07年股息率4.4%，每年總回報率將達17%，較任何同類基金回報為高。

　　瑞銀并提出，根據現行REIT規管條例或領匯契約要求，有共同想法的股東聯合起來作出影響領匯營運的行動，并不困難。

　　如持有25%領匯基金單位之股東有可能運用其權利，召開股東特別會改變領匯股東架構、管理層聘任，及把資產改組，甚至有可能終止領匯基金繼續營運，將資產出售拍賣。對于領匯資產有可能被分拆，惹來市場不少憧憬，令其股價被炒高。(何麗琪）