包頭 漲勢(shì)洶洶 市民發(fā)懵  
 
　　包頭是內(nèi)蒙古最重要的工業(yè)城市。兩三年前，這里的樓市和其他中等城市一樣波瀾不驚；而在剛過(guò)去的2005年，許多購(gòu)買新開(kāi)發(fā)商品房或二手房的居民感到，自己的錢包被“打劫”了。現(xiàn)在市區(qū)繁華商業(yè)地帶的房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到2500元/平米以上，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出普通百姓的購(gòu)買能力。

　　記者的一位同學(xué)在2000年買下了包頭昆都侖區(qū)主干道友誼大街旁的一套商品房，五層85平方米5萬(wàn)多塊就“搞定”了，每平米620元。去年年初，他六層的鄰居把同樣面積的房子出手，賣了6萬(wàn)多塊。讓他咋舌的是，時(shí)隔一年，那套房子剛剛又以12.5萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)手。

　　記者的姐姐去年年初換了新房子，當(dāng)時(shí)她看中的樓盤一期每平米1580元，而下半年的二期樓盤起價(jià)便達(dá)到1800元，而且據(jù)說(shuō)到后來(lái)拿著現(xiàn)款都買不到了。

　　許多朋友都很后悔，沒(méi)有買套房子炒炒過(guò)把癮。一個(gè)朋友講，市主干道鋼鐵大街一端郊區(qū)地段的商品房，早年開(kāi)發(fā)出來(lái)后無(wú)人問(wèn)津，前年年底的均價(jià)是1100—1200元/平米，部分位置不好的樓層是800元/平米。而現(xiàn)在同一地段的房子均價(jià)早已攀升到1800元/平米以上，只要開(kāi)盤就被一搶而空。“當(dāng)時(shí)為什么不買一套呢？反正肯定不會(huì)跌”，這個(gè)朋友后悔不已。

　　包頭市三區(qū)中，昆都侖區(qū)和青山區(qū)規(guī)劃較好，中心繁華地段的商品房每平方米均價(jià)已達(dá)到2300元以上；而東河區(qū)是老城區(qū)，區(qū)內(nèi)繁華地段的最高房?jī)r(jià)在1800元/平米左右。記者的一位朋友住著精裝修過(guò)的房子，現(xiàn)在市價(jià)1000元/平米左右。他也按捺不住要炒炒房，“區(qū)政府要搬了，新政府大樓附近的房?jī)r(jià)起來(lái)了，趕緊去買一套！”

　　記者接觸到的人大多對(duì)攀升的房?jī)r(jià)忿忿不平:“包頭是傳統(tǒng)工業(yè)城市，我們這樣的工薪階層仍占人口的絕大多數(shù)，這幾年大家的收入增長(zhǎng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)漲幅，人口也沒(méi)有大幅增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)憑什么能漲到這個(gè)份兒上？”對(duì)于未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)，他們也是迷惑不解:“房?jī)r(jià)這么漲應(yīng)該算是到頭了，可是現(xiàn)在樓盤一開(kāi)就被搶空，到底買還是不買？”

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