中新網3月26日電 據香港文匯報報道，香港市區重建局提出多個新構思，保留中環卑利街嘉咸街重建項目有百年歷史、富特色的露天市集，讓商販重建期間也可以繼續經營，保留露天市集活力。當中包括分階段重建，也會以優惠的租務條件，吸引受重建影響的地鋪店主繼續經營。

　　但市建局稱，重建項目的建筑成本和完工日期也會因此受到影響。

　　市建局規劃及設計總監馬昭智稱，嘉咸街重建項目有3個地盤，市建局可以分階段重建，重建期間商戶既可繼續經營，也可以保留露天市集活力。“非必要一次性重建，地盤分開來做，對小販的影響減到最低。好像在這個地盤重建，商戶可以搬去另一個地盤的商鋪繼續做生意。”

　　馬昭智續稱，有關單位會以優惠的租務條件，吸引受重建影響的地鋪店主繼續經營，鞏固市集的活力。市建局也會盡量延長現有地鋪的租約，業主接收市建局收購后，不用實時交吉，租客可以經營到合租約期滿，直至地盤要清拆重建。

　　另外，市建局也構思在重建后，于結志街和嘉咸街交界興建一幢約樓高2層的新樓，用作商鋪經營用途，并將有關商鋪租予原來與市集經營有關的地鋪，總樓面面積約為1200平方米。

　　至于小販攤檔如何保留，馬昭智說，重建期間市建局會為他們提供免費的水電和保護屏障等設施，讓檔主可以繼續經營。但小販攤檔牌照，最終都要由食環署發牌，有關單位都鼓勵小販留低。另外，3幢逾百年歷史的戰前舊樓，市建局會保留和翻新，希望成為“老店街”的一部分，并與露天市集相輔相成。

　　馬昭智坦言，項目分階段重建，建筑成本也會增加，而原訂約需要5年時間完工，但因分階段重建完工日期也相應延遲，而有關細節仍有待顧問完成研究，預計今年7月完成。

　　但馬昭智強調，時間和金錢都不是最大的問題，新思維大前提是滿足社會的訴求。市建局將會與卑利街嘉咸街重建項目的保育小組，以及項目顧問探討新構思的細節，再交由市建局董事會作最后決定。