常營經(jīng)適房將在今年11月30日前開工，開工面積須占住宅總建筑面積的50%以上，其中，廉租房必須全部開工。項目內(nèi)首次配建一所示范中學(xué)。昨天上午，常營經(jīng)適房項目開始對外發(fā)售標書。

　　記者在標書中看到，常營經(jīng)適房項目的配套建設(shè)十分完善，包括建設(shè)示范中學(xué)一所、12班幼托、敬老院、郵局等設(shè)施，經(jīng)適房的停車位按10戶2輛的比例配建。廉租房則按實際需要來配置，如訪客停車區(qū)等。標書規(guī)定，常營二期經(jīng)適房要在今年11月30日開工住宅總建筑面積的50%以上，其中的廉租房必須全部開工。項目開發(fā)建設(shè)期為3年，2010年11月30日前要全部竣工。戶型方面，三居室的面積要小于90平方米，二居室的面積要小于等于70平方米，一居室的面積小于等于50平方米。其中，三居室的比例約占20%，二居室約占60%，一居室約占20%。

　　據(jù)悉，常營經(jīng)濟適用房C標段中將建一所示范中學(xué)，用地面積5.95萬平方米，這是今年本市推出的兩限房和經(jīng)濟適用房中首次明確配建示范學(xué)校。標書中明確，示范中學(xué)將由C標段中標人負責(zé)依照普通中學(xué)標準投資建設(shè)，示范中學(xué)的規(guī)劃、建設(shè)須與朝陽區(qū)教委商洽，并在竣工后移交給朝陽區(qū)教委。此外，該項目還將配建一個12班幼托，一個近4000平方米的敬老院，以及一個1500平方米的郵局，還將設(shè)公交首末站并為地鐵6號線預(yù)留出入口。

　　常營二期經(jīng)適房項目的最高限價為4550元/平方米。具體的銷售價格要在招標結(jié)果揭曉后才能確定，中標的開發(fā)商可以按具體的樓層、朝向上下浮動，不過幅度不能超過銷售基準價格的3%。

　　標書規(guī)定，中標的開發(fā)商只能向市建委確定的經(jīng)適房銷售對象來銷售經(jīng)適房。廉租房由市建委或政府指定的其他機構(gòu)，按統(tǒng)一的經(jīng)適房銷售基準價格回購。工程竣工驗收合格后，市建委一次性撥付回購資金，廉租房的產(chǎn)權(quán)歸市、區(qū)政府所有。(王娟)