西三旗兩限房(限房?jī)r(jià)、限戶型)用地上的空置廠房開始搬遷，這標(biāo)志著北京市首塊兩限房項(xiàng)目正式進(jìn)入開發(fā)建設(shè)階段。

　　今天上午，住總集團(tuán)和首創(chuàng)集團(tuán)在翠宮飯店舉行簽字儀式，正式簽署北京首塊兩限房——海淀區(qū)西三旗項(xiàng)目(原北京輪胎廠)住宅及配套項(xiàng)目用地企業(yè)搬遷補(bǔ)償協(xié)議。

　　該地塊的地面現(xiàn)有建筑是北京輪胎廠空置、廢舊的廠房。日前，住總集團(tuán)已向首創(chuàng)集團(tuán)北京輪胎廠支付了10億元企業(yè)搬遷補(bǔ)償費(fèi)。

　　首創(chuàng)集團(tuán)將按照協(xié)議規(guī)定，負(fù)責(zé)拆除輪胎廠原劃撥用地范圍內(nèi)的建筑物和構(gòu)筑物，并清運(yùn)渣土平整場(chǎng)地，達(dá)到“通水、通電、通路以及土地平整”的建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)提供西三期項(xiàng)目臨時(shí)施工道路、臨時(shí)施工用水、臨時(shí)用電路由，并協(xié)助住總集團(tuán)完成施工用臨時(shí)水電的報(bào)裝和接用。

　　住總集團(tuán)表示將加快西三旗項(xiàng)目的前期工作進(jìn)程，確保今年下半年開工。

　　首批兩限房用地 海淀西三旗最大

　　海淀區(qū)西三旗地塊是首批兩限房中面積最大的，將提供住房4000余套，且配建廉租房400余套。2009年建設(shè)完畢后，將成為首個(gè)成熟的兩限房社區(qū)。該項(xiàng)目的均價(jià)為每平方米6350元。至于購(gòu)買對(duì)象，目前參照三大原則：北京戶口、中低收入家庭、拆遷戶優(yōu)先。

　　開發(fā)商住總集團(tuán) 已簽三個(gè)關(guān)鍵合同

　　住總集團(tuán)所屬的房地產(chǎn)開發(fā)公司將負(fù)責(zé)進(jìn)行該項(xiàng)目的建筑工程招投標(biāo)、施工監(jiān)理、工程市政建設(shè)、竣工交用及經(jīng)營(yíng)銷售工作，負(fù)責(zé)承擔(dān)該項(xiàng)目紅線內(nèi)外的上水、熱力、電力等市政設(shè)施工程建設(shè)及項(xiàng)目建設(shè)用地內(nèi)的公共配套建設(shè)。

　　住總集團(tuán)已簽訂三個(gè)關(guān)鍵合同，包括與市國(guó)土資源局簽訂的土地出讓合同，與市建委、市國(guó)土局簽訂的兩限房建設(shè)及銷售協(xié)議。(陳斯 毛薇)