中新社廣州五月十日電 (記者 陳建)九日下午，CBD珠江新城及琶洲會展中心的四宗商業用地拍賣創下廣州賣地史上三大“最”：每次舉牌就要加價“五千萬元人民幣”；參與拍賣會的開發商及自然人的分類歷年最多；珠江新城地價創新高。

　　首先拍賣的是珠江新城A四-五地塊，在首次參加土地拍賣的嘉華(中國)投資有限公司自報的二點三一六九億元的自報價基礎上，拍賣主持人聲言“每次加價五千萬元，并將視現場具體情況再做加價調整”。因此，該地塊的起拍價一下躍到了二點八億元。此言一出，現場一片嘩然：廣州土地拍賣市場以往還從沒有加價幅度如此之大的地塊出讓過！最后該地塊就以四點八億元為保利所奪得，創下了珠江新城地價的新高：八千三百五十七元/平方米。

　　房管局有關負責人此前曾表示，預料拍賣會高價成交，但由于是商業用地，預計不會對住宅價格造成影響。

　　據觀察，參與此次拍賣會的開發商及自然人的種類之多也創下了廣州歷年拍賣會紀錄：

　　除了老牌地產商保利地產、富力地產、城建集團、香港南豐集團、廣東龍光集團、天津津濱發展、香港嘉華房地產等開發商之外，還包括眾多等并不知名的地產或投資公司，更有四名自然人以個人名義參與了競拍。

　　為何出現如此之多的神秘公司及自然人參與競投商業地塊？有專家分析，其中一些香港或廣州市外的房產企業，認為廣州商業地產存在價值回歸的空間，因而選擇在廣州住宅樓價高企的情況下，轉而不惜斥巨資殺入尚有空間的商業地產市場；而那些中小型公司及自然人，很可能是作為某些大公司的代理人參與競拍。(完)