中新網5月10日電 據央視網站消息，根據上海市今年發布的一號土地出讓公告，從5月10日起，投資者就將領取各個地塊的招標說明書。其中，對境外購買人的資質要求明顯放寬。
根據上海市房地局今年首個國有土地使用權掛牌出讓公告，“境外的自然人、法人、其他組織”都可參與土地競買，且出讓保證金可以用外幣支付，也無須擁有內地注冊公司，這意味著境外公司可以通過境外匯款的方式給付。
而去年7月國家六部委聯合發布的《關于規范房地產市場外資準入和管理的意見》中明確規定，境外機構和個人在境內投資購買非自用房地產，應當遵循商業存在的原則，按照外商投資房地產的有關規定，申請設立外商投資企業。上海去年的一號土地出讓公告也曾要求參加競買的境外投資者必須領有一年期外商投資企業批準證書和營業執照。據了解，今年上海買地資格限制放開后，成功競得土地的境外公司，資金支付以及項目公司注冊仍需經過國家外管局等機構審批。
另有上海媒體報道說，至此，對于境外資本買地資質的限制已經基本消除。不過，業內人士表示，買地環節的資格放松，并不意味著對于外資投資房地產控制的放松。
