中新社北京九月六日電(記者 阮煜琳)國家發(fā)展和改革委員會副主任畢井泉六日在建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會、全國工商行政管理總局聯(lián)合召開的“全國整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序電視電話會議”上表示，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控是今年下半年經(jīng)濟(jì)工作的重要任務(wù)之一。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場秩序是加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控的一個重要措施。

　　今年前七個月，房地產(chǎn)投資九千四百一十一億元人民幣，占同期固定資產(chǎn)投資總額的百分之二十一；商業(yè)性房地產(chǎn)貸款增速逐月加快，六月末商業(yè)性貸款余額三點(diǎn)四萬億元人民幣，其中房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額一點(diǎn)三萬億元人民幣，同比增長百分之二十八點(diǎn)九。

　　畢井泉說，今年以來，國民經(jīng)濟(jì)總體形勢是好的，但投資增長過快、貨幣信貸投放過多、外貿(mào)順差過大的問題相當(dāng)突出，房地產(chǎn)市場過熱與這三個方面的問題有著密切的聯(lián)系。同時，在人民幣升值預(yù)期強(qiáng)烈的情況下，部分國際游資通過不同渠道流入中國炒作房地產(chǎn)，這也是國際收支順差過大、外匯結(jié)余的一個重要原因。

　　今年前七月中國七十個大中城市新建商品住房銷售價格同比上漲百分之六點(diǎn)六，部分城市超過百分之十。“房價上漲過猛、房租上漲過快，會進(jìn)一步加劇各種社會矛盾，增加社會不和諧不穩(wěn)定因素。” 畢井泉說，整頓房地產(chǎn)秩序，是控制投資增長過快、貨幣投放過多、外貿(mào)順差過大的重要措施之一，對控制房地產(chǎn)價格不合理上漲，保持價格總水平穩(wěn)定十分必要。也是加強(qiáng)宏觀調(diào)控的迫切需要。

　　國家工商行政管理總局副局長王東峰說，整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序，對于引導(dǎo)和促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，滿足廣大居民住房消費(fèi)需求，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場交易秩序，具有十分重要的意義。

　　建設(shè)部副部長劉志峰說，建設(shè)部、國家發(fā)改委、國家工商總局聯(lián)合召開會議，主要是落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》，部署房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整頓工作。將開設(shè)專項(xiàng)整治投訴電話、電子信箱，及時查處百姓反映的突出問題，對影響惡劣、后果嚴(yán)重的大案、要案，將及時向社會公布查處結(jié)果。