臨近5月，上海樓市新增供應(yīng)開(kāi)始有所放量，成交量也繼續(xù)上升，并逐步恢復(fù)到較高的成交水平。來(lái)自佑威房地產(chǎn)研究中心昨天公布的數(shù)據(jù)顯示，最近3周，上海樓市成交量一直保持增長(zhǎng)之勢(shì)。其中，上周全市共成交商品房33.79萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)了8.51%。商品住宅成交量環(huán)比增長(zhǎng)了17.74%，為26.95萬(wàn)平方米。分析人士指出，從新增供應(yīng)上講，上海樓市已具備了迎來(lái)年內(nèi)第一個(gè)成交高峰的初步條件。

　　值得注意的是，在上周，不少新房源，尤其是性價(jià)比更高的小戶型樓盤，如上海中環(huán)以內(nèi)首個(gè)大規(guī)模推出的“70/90”項(xiàng)目——“天山華庭”一經(jīng)推出，就得到了市場(chǎng)的熱捧，為低迷的市場(chǎng)注入了活力：上周市場(chǎng)表現(xiàn)最好的兩個(gè)住宅項(xiàng)目——天山華庭、聚豐景都的套均成交面積都在100平方米以下，分別為75平方米和98平方米。

　　“從目前掌握的情況看，5月份新開(kāi)樓盤至少有31個(gè)，這只是目前的數(shù)據(jù)，實(shí)際推案數(shù)量肯定大于這個(gè)數(shù)字。”佑威房地產(chǎn)研究中心主任薛建雄表示，5月新開(kāi)的樓盤中，約有一半分布在環(huán)線內(nèi)，優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目較多，不少內(nèi)環(huán)內(nèi)的優(yōu)質(zhì)樓盤也將 “粉墨登場(chǎng)”，購(gòu)房者選擇余地較大。(作者： 楊冬)