同一個小區，擁有同一個業委會，卻有著三家物業公司分管區域，保安只有一家委托管理。記者昨日從延長中路628弄小區了解到，小區“三分天下”的情況存在了有些時間，不少業主希望能夠統一起來，由一家物業全權管理。專家認為，只要過半數業主同意，可以由一家物業進行管理。

　　三家物業共管一個小區

　　管理延長中路628弄小區永興苑區域的物業負責人裘保民告訴筆者,三個物業公司分別對自己區域內的業主提供物業服務，保安則由三家物業協議，共同出資，由管理利豐苑區域的物業進行管理。

　　業委會主任唐光庭告訴筆者，整個小區原來是由四塊區域組成，住戶不到500戶，分由不同的開發商開發和物業接盤。后來經過房地部門調整，組成628弄小區，并產生了業委會，由三家物業共管。業主有什么事，都是找自己區域內的物業，包括交物業費、停車費等。唐光庭說，業委會成員雖由各個區域業主選出的代表組成，但小區內的事情，他們從來不分區域，以維護整個小區廣大業主的根本利益。

　　多數業主希望統一管理

　　“我們最擔心的還是安全問題。”業主葉先生告訴筆者，因為小區有三個物業，而保安隊伍由其中一家管理，如果出現車輛遺失情況，需要求助保安時，只能先找自己區域內的物業。基于物業各自負責的現狀，許多情況會顯得很不方便。

　　“大多數業主是希望由一家物業來管理。”唐光庭告訴筆者，業委會曾與各方面進行溝通，但事情沒有什么進展。與一家物業打交道畢竟會更為方便，也可為業主提供更多服務，且更規范。業委會將繼續積極推進這件事情的進展。

　　管理利豐苑區域的物業經理陳飛覺得，三家物業管理一個小區，肯定會有一些不便，如業主停車問題，三家物業會各自劃定區域，不利于整個小區的協調。管理永興苑區域的物業負責人裘保民認為，有時候業主會認為物業服務不太完美，但管理區域過小，經費上不容再增加人員。“三家物業設在不同的地方，協調上也有不便。”

　　專家觀點：

　　換物業要看業主共同意愿

　　業內人士認為，是否更換物業，最主要還是看業主的意愿。從管理來看，肯定是一個物業更方便，但如果業主覺得目前維持現狀也很好，也可以不更換，只是給業委會的工作帶來一定麻煩，比如要與多家物業公司簽合同等。如果業主覺得有必要換成一家物業公司，或者重新另請一家物業，可以通過相關程序進行更換。(徐翔）