近幾個交易日中，房地產股票出現了近年來難得一見的大幅殺跌走勢，萬科(000002)、保利地產(600048)等地產龍頭企業紛紛連續破位下行，萬科、華僑城和招商地產等年內最高位和昨日最低位相比較的跌幅皆在三成左右。直到本周二、三，以萬科為首的房地產股票開始企穩，并開始逐步反彈。

　　國信證券方面日前發表研究報告稱，2006年房地產調控政策非常全面，但執行不理想，2007年將是房地產調控的“執行年”。國信證券方面認為第三次房地產調控將在土地、稅收、信貸等方面繼續推進，重點將是加大已經頒布政策的執行力度，會繼續收緊銀根和地根，加大已頒布政策的執行力度，中央可能派“督察組”監督檢查地方政府對調控政策的執行情況，會抓一些典型，以顯示中央的權威；加息也是可以預期的；長期看，不動產稅也會推出。總體判斷，調控將是一種常態，行政手段將掌握在松緊適度的范圍內，以維持經濟增長和就業，調控效果會低于中央政府預期，效果會大打折扣。

　　國信證券方面同時預計，第三次房地產調控會導致地產股波動，預計調整幅度會小于前兩次調控對地產股的影響，地產板塊上半年超越大盤的可能性較小。(肖賓)