深圳

　　高價嚇跑購房者

　　春、秋兩季房交會向來是深圳樓市的風向標。10月5日，2009年深圳秋季房地產交易會閉幕。深圳市房地產信息網公布的房地產每日成交信息顯示，秋交會期間，10月1日～5日，全市新房成交567套，幾乎只有春交會全市成交量的一半。過高的房價讓不少普通購房者大呼“難以下手”。

　　“關內的房子起價幾乎都是每平方米2萬元以上，太瘋狂了。”在房交會現場，看房的深圳市民張宏搖著頭說。

　　記者注意到，此次房交會上，參展的很多樓盤都創出了歷史最高房價。實際上，在剛剛過去的9月份，深圳新房均價達到20940元/平方米，2007年8月創下的18976元/平方米的紀錄被刷新。

　　本次秋交會讓市民覺得難以親近的另一個原因是展示的別墅項目比較多，大多數別墅報價800萬元~1200萬元/棟。據統計，本次房交會吸引了萬科、招商、佳兆業、東莞三正地產、雅居樂等地產明星登場，共有近70個項目參展，外地項目占45%，而價格昂貴的高端樓盤高達50%。

　　記者在秋交會上發現，本次房交會買賣雙方都處于懈怠狀態，買房的隨意瀏覽，賣房的熱情不高。前來看房的李先生說，現在深圳的房價高得太離譜，每平方米動輒兩三萬元的價格讓普通購房者無法承受，也遠遠超出自己的預期，深圳本地的樓盤也非常稀少，選擇性太少，只能看一看。

　　“這次房交會參展開發商和樓盤少，主要原因在于發展商沒有資金壓力，促銷要求不高。”業內人士分析，雖然近期會有大量新盤入市，但是發展商并不認為市場已經出現重大轉折跡象，普遍沒有急于促銷的心態。