半小時(shí)觀(guān)察：房地產(chǎn)業(yè)為何成為犯罪的溫床？

　　最近三部委公布了集中整治六類(lèi)房地產(chǎn)交易違法違規(guī)行為的決定，這個(gè)決定列舉了捂盤(pán)惜售、囤積房源、虛假中介等六種房地產(chǎn)交易的陷阱。這些陷阱幾乎覆蓋了房地產(chǎn)交易的每一個(gè)環(huán)節(jié)，原來(lái)這買(mǎi)房子也像趟地雷陣，一不小心就會(huì)中埋伏。

　　中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)化、法制化不完善，犯罪分子有許多空子可鉆，這是房地產(chǎn)業(yè)問(wèn)題相對(duì)較多的重要原因。很多房地產(chǎn)開(kāi)放商既沒(méi)有資金實(shí)力、也沒(méi)有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，但人家有辦法拿到土地，有辦法在銀行貸款，還有辦法通過(guò)進(jìn)入市場(chǎng)的各種資質(zhì)審查，于是一個(gè)空手套的項(xiàng)目就可以開(kāi)張了，最后的結(jié)果就是我們剛才看到的第二個(gè)故事，房產(chǎn)商只有靠連環(huán)行騙圈錢(qián)，等到連環(huán)騙的游戲玩不下去了，房產(chǎn)商人去樓空，剩下買(mǎi)房人投訴無(wú)門(mén)、欲哭無(wú)淚。

　　房地產(chǎn)業(yè)不成熟最終的受害者是老百姓，房地產(chǎn)業(yè)要健康起來(lái)，監(jiān)管者負(fù)有更多責(zé)任。有關(guān)部門(mén)集中整治六類(lèi)房地產(chǎn)交易違法違規(guī)行為是一件好事，但為什么要等到違法行為都湊成了一個(gè)完整的陣勢(shì)，監(jiān)管部門(mén)才打出重拳？既然以前我們沒(méi)有什么好辦法杜絕這些犯罪，一個(gè)轟轟烈烈的打擊行動(dòng)就能讓這個(gè)市場(chǎng)干凈起來(lái)嗎？只有監(jiān)管的每一個(gè)環(huán)節(jié)首先看到的是自己的責(zé)任，而不是首先看到利益，監(jiān)管的措施才不至于成為走過(guò)場(chǎng)；只有法制化和市場(chǎng)化讓房地產(chǎn)市場(chǎng)的每一個(gè)環(huán)節(jié)都暴露在陽(yáng)光下，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)才有可能成為一個(gè)健康成熟的市場(chǎng)。

　　（來(lái)源：央視《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》 記者：周羿翔）

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