中新網9月18日電  據《東方早報》報道，最新調查顯示，七成多的受訪者從各個渠道獲知了有關部門將進行全國范圍內的房地產交易秩序整頓。新政出臺后，45.7%的受訪者稱自己的購房或售房計劃受到影響，其中33%的人將推遲房屋交易計劃。將近六成的人覺得此次嚴打可能起到穩定房價的作用。不過多數投資客還是看好房地產投資收益；“存房子”比直接存錢入銀行合算。

　　七成人叫好新措施

　　炒房業界普遍認為此次三部門部署房地產交易秩序專項整治行動的展開將意味著“國家確立起支撐房地產調控的四根大柱”。而政府對理順開發和交易環節的努力無疑有利于房地產市場的健康發展，因此高達75.3%的受調查市民對此政策表示了贊同，他們認為此舉說明了政府宏觀調控的決心之堅、力度之大。表示不贊成的比例為3.7%，另外21%的人表示說不清。對于三部門列舉的將被重點查處的六大違法違規行為，市民們也給出了自己的想法。

　　首先，38.2%的市民認為“發布虛假信息、炒賣房號、捂盤惜售、囤積房源以及縱容工作人員或雇用他人炒作房價等惡意炒作行為”是此六項違規行為中最需要嚴厲打擊的。其次，32.5%的市民認為“利用虛假信息騙取中介、服務、看房等費用，在經紀活動中賺取差價”也是最需要打擊的。有12.3%的人認為“擅自將購買的未竣工預售商品房再行轉讓”最需重點打擊；8.2%的人認為“加重購房人責任或侵害購房人合法權益”最需懲治；6.7%的人認為“銷售商品房不實行明碼標價、違規收費”讓買主深受其害應受到嚴打；2.1%的人認為“售后包租、返本銷售等銷售信息虛假”應加強查處力度。

　　四成人：整治后房價會上升

　　對房地產交易秩序進行專門整治，在國內可以說尚屬首次。那么這次整治行動對當前的住房價格能否產生作用呢？超過一半(56.7%)的受訪者對此表示了肯定態度。雖然國家的宏觀政策多是從調控市場結構角度出發，但其對價格影響是肯定存在的。最新的統計數據“全國17個城市二手房價首次下跌0.7%、70個大中城市房屋銷售價格的漲幅連續三個月回落”就可以說明這一點。房價明顯波動有時只是時間長短的問題。

　　上周調查結果顯示，58.5%的受訪者認為這次整治產生的最大作用將會是穩定當前房價；認為會拉低當前房價的占16.4%；除去18.8%的人表示說不清之外，僅6.3%的人認為會拉高房價。

　　而對于此次行動后未來房價的預測，認為會小幅上升(36.6%)和認為會小幅下降(35.3%)受訪者的比例幾乎相當，前者比后者只多一個百分點左右。而認為房價還將維持在現有水平的人占22.6%。0.9%的人認為會出現大幅下降的幾率不大，認為將會出現大幅上升的則有4.6%。

　　三成人推遲房屋買賣計劃

　　在對人們買賣房屋情況的調查中，已經購房且有房貸的受訪者占32.1%，已購房無房貸的占39.8%，目前無房的有22.2%，其他情況的占5.9%。這些人中5年內有購房或售房計劃的人占76.5%，23.5%的人短時間內沒有上述計劃。

　　那么此次國家房產新政推出對人們又有怎樣的影響？45.7%受訪者稱對自己的購房或售房產生了影響，認為沒有影響的受訪者占32.1%，還有22.2%人表示說不清。認為產生影響的受訪者中33.6%人表示會推遲購房或售房的計劃；而有12.9%的人則要提前自己的購房或售房計劃；20.3%的受訪者還未考慮清楚。對于房市未來不明朗的情況下，一般百姓的房屋消費大多處于觀望的狀態中，買賣活動將更加慎重。

　　六成人：“存房”比存錢合算

　　從投資角度來看，目前房產收益相比較其他投資渠道還是頗受投資客看好的。近六成(59%)的投資者認為投資房地產的收益屬于高的；持其相反意見的人只有8.7%；13%的人則認為房產投資收益與其他投資渠道的收益相比其實差不多，另外18.3%的人表示說不清。

　　前不久央行對銀行存款進行加息，未來調息將有怎樣的走向現在還不得而知。此外人民幣升值壓力近在眼前，是將資金存入銀行合算？還是以買房子形式存錢合算？在這兩者的比較中，多數受訪者(67.4%)認為考慮到宏觀因素，還是“存房子”合算。這里面恐怕是有相當一部分人受傳統觀念影響頗深，房子畢竟是不動產，無論如何有了房子也就有了一個安身立命之地。有的投資者則認為存錢比較合算，這個比例為14.3%。認為以上兩者差不多的人占10%，8.3%人表示說不清。（張荔）