中介：再遇生存沖擊波

　　對(duì)于過(guò)度倚重二手房買賣抽取傭金的房產(chǎn)中介們來(lái)說(shuō)，這個(gè)盛夏又因加息起了一股涼風(fēng)。

　　“這幾天來(lái)，我們接到不少買方客戶的詢問(wèn)電話，多數(shù)客戶表示，加息無(wú)疑會(huì)增加買房成本，而近6成客戶表示繼續(xù)延遲買房計(jì)劃，只有3成客戶則表示加息不會(huì)影響自己的買房計(jì)劃，還有1成客戶表示暫不買房。”臣信房屋上海金匯店的店長(zhǎng)秦文稱。

　　對(duì)于中介來(lái)說(shuō)，這7成延遲或放棄購(gòu)房計(jì)劃的客戶最讓人心灰意冷。

　　“今年以來(lái)，營(yíng)業(yè)稅、個(gè)所稅的征收，調(diào)控政策的加碼，已經(jīng)讓不少二手房潛在買家收手觀望，我們的業(yè)務(wù)量每個(gè)月都是大幅下降，賣家也大多轉(zhuǎn)售為租，交易持續(xù)清淡已經(jīng)難以避免。現(xiàn)在，加息雖然只有27個(gè)基點(diǎn)，但是不少人都因此改變了購(gòu)房和貸款的計(jì)劃，或者暫時(shí)觀望。交易量如果再度減少，我們很擔(dān)心日常運(yùn)營(yíng)還能不能維持。”北京一家小中介的負(fù)責(zé)人坦言。

　　“對(duì)于絕大多數(shù)房產(chǎn)中介來(lái)說(shuō)，這注定了是個(gè)多風(fēng)暴的夏天。能不能熬過(guò)去，實(shí)在大家心里都沒(méi)底。特別是小中介，難以為繼。”在上海花園石橋路，剛剛歇業(yè)的一位中介店長(zhǎng)這樣總結(jié)。

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