“政府限價房價格五六千，高教新城五千八，位置優、贈花園，12分鐘到輕軌”，最近，一些市民的手機上收到了這樣的短信。就在本市首批“兩限房”土地入市還不到一周的時間里，市場上已經出現假借“限價房”進行虛假宣傳的樓盤。昨天，市建委為此鄭重提醒購房者：警惕用“限價房”進行炒作的樓盤項目。

　　市建委有關負責人表示，經有關部門核實，確定高教新城只是普通商品房，并不是政府要向市場推出的“兩限房”，而本市“兩限房”土地在3月29日剛剛向社會公布，有關購買人資格等相關政策還未最終確定。而且“兩限房”所有戶型都將控制在90平方米以內，130多平方米的戶型根本不可能屬于“兩限房”。

　　該負責人表示，本市今年將建設300萬平方米的“兩限房”，第二季度更是“兩限房”土地入市高峰期，有些開發商可能已經“瞄準”了這個商機，準備在宣傳上用“兩限房”做噱頭，以此提高知名度。因此，市建委提醒購房者應提高警惕，在面對打著“政府限價房、兩限房”等旗號進行宣傳的樓盤時更要多加分辨，發現屬于虛假宣傳的應及時向市建委進行舉報，而市建委也將加強檢查。

　　日前，記者收到一條“政府限價房價格五六千，高教新城五千八，位置優，贈花園，12分鐘到輕軌”的手機廣告，便以普通購房者的身份打電話過去咨詢，銷售人員在電話中表示他們的樓盤不是政府“限價房”，就是普通商品房，并全力向記者推銷134平方米的大戶型。但當記者表示收到的短信內容會讓人產生誤解時，銷售人員毫不避諱其實就是想借“限價房”對樓盤進行宣傳，增加關注度，并表示，“今天許多收到短信的客戶紛紛打電話進行咨詢，咨詢量比往日多了一倍以上，有許多人已經預約看房了，說明這種宣傳是起作用的。”

　　記者調查后發現，高教新城就是之前“北壹街8號”項目，由北京羅頓沙河建設發展有限公司開發，位于沙河大學城附近。業內人士告訴記者，該盤早在2005年就開盤了，現正在開發三期，改名為高教新城。(王娟)