眼下，很多城市的房地產(chǎn)市場都明顯回暖，輿論普遍認(rèn)為，這與此前各城市出臺的扶持政策有關(guān)，而翻開這些城市扶持房地產(chǎn)的若干政策，我們會發(fā)現(xiàn)，很多地方都把落戶作為吸引外來人口購房的一條重要手段，于是有評論說，現(xiàn)在，各城市正在進(jìn)行新一輪戶籍改革的嘗試，甚至有人樂觀的認(rèn)為，中國的戶籍改革將會因此大大向前推進(jìn)一步，那么，現(xiàn)在各地進(jìn)行的嘗試是否真正打破了歷史形成的戶籍堅冰？我的同事分別調(diào)查了天津、成都和上海的情況，今天來看記者袁柏新在天津進(jìn)行的調(diào)查。

　　購房落戶新政后，天津房地產(chǎn)市場火爆異常

　　在天津市北辰區(qū)的一處樓盤，一走進(jìn)樓盤的銷售中心，記者就注意到，在正對著門口的顯著位置，貼著一份報紙的復(fù)印件。

　　天津陽光卡蒂爾專案經(jīng)理江南：“因為藍(lán)印戶口在天津據(jù)我的了解已經(jīng)不只十年的時間了，以前從來沒有做過正面的宣傳。”

　　這位銷售經(jīng)理向記者透露，在目前購房的人群中，有80%是沖著這一政策來的。

　　江南：“我們這項目之所以上個月和這個月的上旬就能把我現(xiàn)在整個項目一期二期產(chǎn)權(quán)現(xiàn)房全部消化。”

　　記者：“有多少套？”

　　江南：“總體算下來是40套。”

　　江南說，就在記者來采訪的頭一天，他們剛簽約賣掉了手里的最后一套現(xiàn)房，2月4號以來，他們總共銷售房屋40多套，而2008年全年的銷售量總共才68套。

　　江南：“這些人80%因為戶口來的。”

　　記者：“都是哪的人？”

　　江南：“都是京津兩地周邊的，最遠(yuǎn)的是黑龍江，但是已經(jīng)在天津這邊是工作的時間是比較長的，但是大部分新增的客戶都是河北或者說是主要是以河北省為主。”

　　在天津市和平區(qū)的另外一處樓盤，記者也了解到了相似的情況。

　　“我們2月份賣了20幾套，就是說成交量明顯的比之前增多了，有一個特別大的提高。”

　　“這個比例同比增長了多少？”

　　“得增加到，比之前的話增加到了最起碼增加50%。”

　　劉君說，他們公司開發(fā)的樓盤位于天津市黃金地段，均價每平方米14000元左右，在天津?qū)儆诟邫n社區(qū)，但2月4號藍(lán)印戶口新政出臺后，因為樓盤銷售的都是現(xiàn)房，可以馬上辦理產(chǎn)權(quán)證，所以即使是這個價位也受到了購房者的青睞，劉君同時也提供了一個數(shù)字，從他們公司樓盤的銷售來看，在2月4號之前，因為落戶而來看樓的只有10%，而2月4號以后，這一比例也上升到了80%。同樣這些購房者也是來自河北、山西、河南、東北等地，那么這些人為什么要在天津購房？

　　“主要是為了孩子，非常明顯，所有的目的全部都是為了孩子，100%。”

　　“因為辦戶口，絕對是為了孩子上學(xué)。”

　　“沒有任何例外？”

　　“沒有。”

　　在節(jié)目里，我們經(jīng)常聽到一個詞：藍(lán)印戶口。現(xiàn)在我們來具體了解一下，所謂藍(lán)印戶口，是一種介于正式戶口和暫住戶口之間的戶籍，因為公安機(jī)關(guān)在這種戶口本上加蓋藍(lán)色印章，就得了這個名字。一般是由某些地方出臺，對投資者、購房者或者外地人才給予的一種優(yōu)惠待遇，持有者基本可以享受本地正式戶口的權(quán)益，并且過一段時期可以轉(zhuǎn)為正式戶口。最早的藍(lán)印戶口大約出現(xiàn)在1992年，最初以中小城市居多。1994年之后，上海、天津、廣州等大城市也開始辦理藍(lán)印戶口。不過，這種特殊戶籍在2000年之后已經(jīng)逐步被很多地方叫停，目前四個直轄市里也只有天津還保留了藍(lán)印戶口落戶政策。那么，這些購房者為什么會沖著一本藍(lán)印戶口，甘愿掏錢在天津投資買房呢？

　　“買房子肯定是為了孩子，不為了孩子的話不會跑這么遠(yuǎn)。”

　　在天津和平區(qū)的那處樓盤采訪時，記者遇到了剛剛在這里辦完購房手續(xù)的徐清南，徐清南老家在浙江，來天津已經(jīng)做了六年生意，他告訴記者，原來根本沒有考慮過戶口問題，但是隨著自己的孩子讀到了高中，即將面臨高考，這才最終促使他下了決心。

　　“就是說在這里的話差得太大，比如說在那里考了前十，可能不一定上，在這里考了，肯定可以上好的學(xué)校，差太大，差別很大，這肯定是有點(diǎn)輕松。”

　　而對于來自河南林州的王迷金來說，戶口問題已經(jīng)影響到了孩子的學(xué)業(yè)，王迷金今年四十歲，在天津打了二十年工，他的女兒王茹小學(xué)畢業(yè)后來到天津，在一所初中借讀，學(xué)習(xí)成績一直非常優(yōu)異，還曾經(jīng)被評為市級的優(yōu)秀學(xué)生，然而去年夏天，王茹卻突然提出要退學(xué)。

　　“就是那時候，分班的時候，8年級期末考試的時候，它(學(xué)校)是說年級前70名都可以分成兩個班，差不多一個班35個人，我那時候考的是年級27名，進(jìn)去實(shí)驗班是綽綽有余的，但是就因為戶口沒進(jìn)去，感覺到就是周圍同學(xué)就是說學(xué)習(xí)跟我差不多，甚至有比我差的都進(jìn)去好班了，那時候感覺心里特不是滋味。”