昨天下午，北京限價房管理辦法、銷售條件和經濟適用房再上市政策征求市民意見結束。市建委有關負責人透露，征求意見結束后，根據這些市民意見，限價房管理辦法進行修改后將會盡快出臺，隨后，本市限價房將進入到銷售階段。屆時，符合條件的申購家庭可像填報高考志愿那樣，同時申請多個限價房項目，按所選項目的排序“多選一”。當申請的“第一志愿”限價房因出現滿額而無法購買時，審核部門會自動將其轉到“第二志愿”，以此類推。

　　據了解，截至昨天下午，市建委共接到熱線電話、傳真、電子郵件等共計5000多個。市民反映的意見和建議主要集中在限價房的購買資格和購買標準上，其中4方面建議比較集中。

　　　1　市民建議

　　單身家庭年齡調到25歲

　　“單身家庭購買兩限房，申請人須年滿30周歲，希望將此年齡下調到25歲。”市民張先生說。據市建委統計，向張先生這樣建議修改或取消“單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲”有559條建議。許多適婚年齡的單身青年正是因為沒有住房而推遲結婚時間，建議參照《婚姻法》調整為法定結婚年齡或晚婚年齡，并對男、女進行區分。

　　　2　無房戶優先買兩限房

　　“兩限房的購買者必須是無房戶。”有市民這樣表示，有些人雖然房子小，但畢竟有房，有家的感覺，而無房戶沒有真正屬于自己的家，房東說漲房租我就得找房，找不到只有無奈接受漲價。據市建委統計，建議優先解決目前沒有住房市民的需求，對無房戶家庭首次購房放寬條件的有240條。

　　3　年收入提到12萬到15萬元

　　一些市民對《限價商品住房申購準入標準》有異議。認為應橫向比較廣州等城市的標準，一是建議放寬3人及以下的家庭年收入標準，提高到12萬至15萬元，并制定詳細的辦法和嚴格的措施進行核查。二是滿足總資產上限的家庭完全有能力購買商品房，建議降低標準。三是不應籠統地用“三人及以下8.8萬元及以下”，而應細化成1人戶、2人戶及3人戶標準，使標準更加明確，增加執行的透明度。此三類建議有260條。

　　4　持“綠卡”者可買經適房

　　在市民意見中，建議考慮對持有“綠卡”家庭、公務員和教師家庭以及留學歸國人員這四類人群的購房需求的有152條。據了解，大家所說的綠卡即《北京市工作居住證》，該證的第一頁中明確寫道“持此證者，在購房、子女入托、入中小學等方面享受本市市民待遇。”

　　對于這些建議，市建委相關人士表示，他們將綜合考慮市民的意見和建議，盡快對限價房管理辦法、經適房再上市交易的規定進行修改，最后報市政府批準。(記者李海霞)