中新網(wǎng)9月29日電  國六條等一系列宏觀調(diào)控政策出臺后仍然持續(xù)上漲的房價終于引來了“調(diào)查風暴”。繼建設(shè)部前段時間派出8支調(diào)查組在全國摸底房地產(chǎn)市場調(diào)控反饋情況后，28日，《北京青年報》記者從權(quán)威部門獲悉，國務院辦公廳針對“房價虛高”派出的調(diào)查小組也于28日出發(fā)，到達京穗渝等熱點城市。

　　國務院調(diào)查小組瞄準“虛高房價”

　　據(jù)介紹，國務院辦公廳此次派出的調(diào)查小組主要針對“虛高房價”。“調(diào)查小組最終成行的原因是因為國六條、限制外資購房等一系列宏觀調(diào)控政策出臺后，房價的虛火一直沒有降下來。”國家發(fā)改委和國家統(tǒng)計局8月發(fā)布的消息顯示，二季度全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.7%，同比上漲幅度較高的主要城市包括：深圳14.4%、大連11.9%、呼和浩特11.3%、包頭9%、北京8.7%。而北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊聯(lián)合發(fā)布的最新房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，北京市商品房價格仍在繼續(xù)上升，1至8月，新建商品房價格比上年同期上漲8.2%，其中，普通住宅價格上漲達10.7%。另一方面，從房地產(chǎn)開發(fā)投資情況看，投資繼續(xù)增長，如前8個月北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資916.6億元，同比增長16.8%。

　　查面涉及11個省市

　　而據(jù)透露，國務院辦公廳此次的全國調(diào)查，涉及地區(qū)包括北京、天津、內(nèi)蒙古、遼寧、江蘇、江西、山東、湖北、廣東、四川、陜西等11個省、自治區(qū)、直轄市。值得注意的是，目前房價已經(jīng)出現(xiàn)下降勢頭的上海和深圳，并不在國務院辦公廳調(diào)查小組的調(diào)查之列。據(jù)權(quán)威人士介紹，調(diào)查小組調(diào)查的范圍涉及省市規(guī)劃部門、土地部門、房屋建設(shè)和交易管理部門，日程安排緊湊，談話都是以“封閉式”進行。而接受調(diào)查的部門也非常謹慎、低調(diào)，記者昨天向北京市規(guī)劃部門、土地管理部門了解國務院小組調(diào)查情況，相關(guān)部門負責人都表示“不方便透露”。

　　新一輪“抑制房價”措施正在醞釀

　　而據(jù)了解，除了建設(shè)部、國務院辦公廳派出的調(diào)查小組外，國土資源部也將在近期派出調(diào)查小組，針對土地市場進行調(diào)查。

　　“看來，中央這次要動真格的了。”昨天接受采訪的上海、北京、深圳三地三位知名開發(fā)商都從這些調(diào)查小組的行動中感到了壓力。而對此，中國社科院有關(guān)研究人士指出，中央將統(tǒng)一調(diào)查房地產(chǎn)調(diào)控執(zhí)行情況的意向早在宏觀調(diào)控之初就已經(jīng)提出，此次全國清查的力度與速度不容置疑。

　　而據(jù)一位參與國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策制定的權(quán)威人士透露，此番各個調(diào)查小組的出動，意味著新一輪“抑制房價”的措施開始醞釀，“今年年底或明年年初，涉及住房制度的新的政策或?qū)⒊雠_”。

　　除此之外，該人士指出，“各地能否在檢查中過關(guān)將直接影響下一步樓市政策走向。”而這將意味著北京、上海等地有關(guān)“住房結(jié)構(gòu)”的細則、限價房等實施細則將會加快出臺進程。（余美英）