“我談了幾個對象，一聽說我沒房子都吹了，現在得想辦法多掙點錢趕緊買房子。”在鄭州一家私企上班的楊先生告訴中國經濟時報記者，自己今年30了，還沒女朋友，父母和自己都很著急，因為沒房子，自己很是苦惱。現在邊上班邊炒股，想趁著牛市多積累財富，希望能賺到一套房子。

　　和楊先生情況有些類似的還有陳先生。在北京某樓盤售樓處，29歲的購房者陳先生告訴記者，自己最近準備買下一套90平米的房子，不買不行了，馬上要結婚了。外國人可以租房子住一輩子，但中國人就不行，在中國人根深蒂固的觀念中，想成家必須要有一個“窩”，沒有房子，誰跟你結婚啊？誰愿意跟著你一輩子租房子住啊？所以，房子再貴也要買，沒辦法。

　　大學畢業生買房成夢想

　　“買房子？不是不想買，是根本就不敢想。”在深圳某大型購物中心做企劃工作的王小姐近日感慨地告訴中國經濟時報記者，自己大學畢業一年多了，每個月2000多元的收入，除去房租、水電費、吃飯、交通通訊費之外，每個月還要定時往老家寄1000塊錢，這樣下來，自己雖然工作一年多了，手頭仍沒多少積蓄。對于深圳目前動輒一兩萬的房價，買房子對于王小姐來說，是遙不可及的事情。

　　談到未來，王小姐對記者表示，如果按照現在的房價和自己的工資水平，買房子絕對是一種奢望。

　　在上海一家企業已經工作三年了的張先生情況稍微好點，他給記者算了筆賬，從武漢某著名高校畢業的他，月收入6000元左右，女友也在這家企業工作，兩人目前每月的收入加起來大概是1萬元。近日，兩人正考慮買房結婚的事情，他們看中了一套房子，可是首付就要50萬，他們自己的積蓄只有10萬元，家里再支援40萬元，剛好夠首付，另外每個月還要償還6000多元的房貸，買房后，兩人每個月口袋里只剩下4000塊錢。“這點錢在上海只能過‘蘿卜咸菜’的生活了”，張先生開玩笑地對記者說。

　　像王小姐和張先生這樣的例子不在少數，以北京為例，有數據調查顯示剛就業的大學畢業生普遍月收入不超過3000元，而現今北京新盤房價動輒每平方米萬元以上。就算買個60平米的小戶型，按照現在的收入水平，扣除高昂的生活成本后，靠自己攢夠首付，至少需要8年，多則要20年，這種算法還是以當今房價為依據。

　　剛剛大學畢業在北京一家企業工作的李先生告訴記者：“好不容易找到了一個讓其它同學羨慕的工作，自己很高興，可是一看北京的房價，就覺得美好的生活被現實擊得粉碎。”李先生目前選擇租房，每月2000多元的收入除去房租水電費和日常開銷外，所剩無幾。

　　據了解，選擇在北京等大城市工作的大學畢業生在30歲之前自己有能力買房的人占很小的比例，“按國家的規定，25歲結婚就算晚婚，可我們同學在30歲前結婚的很少，主要是因為生活壓力太大，或者更確切地說是因為房價太高，買不起房子結婚。我們這樣也算是響應國家晚婚晚育號召了。”大學畢業后在北京某大型國企工作8年、已過而立之年的周先生苦笑著對記者說。

　　問起近幾年的狀況，他說，前幾年像北京天通苑的經濟適用房才兩三千元一平米，雖然當時自己也符合購買條件，但是因為手頭沒錢，連經適房都買不起；現在手上有了點積蓄，可房價卻像坐火箭似地直往上竄，房子照樣買不起。

　　“大學畢業生受過高等教育，他們的收入水平一般處在社會的中等水平，可是在北京、上海等大城市，他們想買房子也很困難。”一位業內人士告訴中國經濟時報記者，政府可能照顧低收入階層比較多，反而忽視了中間階層，可這部分人群的住房問題也應該引起關注。

　　存在住房保障“夾心層”問題

　　在中共十七大報告的第八部分，胡錦濤總書記明確提出：“努力使全體人民學有所教、勞有所得、病有所醫、老有所養、住有所居”。同時還提出：“健全廉租住房制度，加快解決城市低收入家庭住房困難。”這是黨代會報告中第一次專門提及住房保障制度，更是第一次談到保障方式和保障對象。

　　一位專家表示，作為住房制度的核心，目前住房保障的形式比較簡單，產品不夠豐富，體系尚不健全。尤其值得關注的是，由于體系不健全，一直存在住房保障“夾心層”問題。

　　以前這主要表現為既買不到經濟適用房又夠不著廉租房標準的低收入家庭和中低收入家庭，以及既買不起商品房又夠不著(或買不到)經濟適用房標準的中等收入家庭。

　　如今，由于經濟適用房將只向低收入家庭供應，那么未來必將出現新的“夾心層”——既不能享受廉租房和經濟適用房，也買不起商品房的中等偏下收入家庭，而這部分家庭在社會中所占的比重相當大。

　　記者近日獲悉，福建省福州、廈門兩市把外來務工者和新畢業的大學生納入到住房保障體系。目前，廈門市已著手制定相關規定，重點為新畢業的大學生和來廈打工年限較長等外來務工人員、工業集中區內農民工家庭提供保障性住房。

　　“廈門為其它地方政府搭建住房保障體系樹立了榜樣，廈門的經驗也可以為其它地方政府借鑒學習。”業內人士評論說。

　　《住宅法》再受關注

　　9月18日，建設部住宅與房地產業司司長沈建忠在接受中國政府網專訪時透露：政府將研究制訂《住宅法》。這也是建設部對我國出臺這一法律的首次表態。

　　北京華遠地產股份有限公司董事長任志強多次表示：“更應關注的是《住宅法》的立法，如果仍然只是用文件而不是用法律約束和建立住房社會保障制度，那么中國將長期陷入房地產業不斷地用短期的調控政策調來調去的泥潭之中。”

　　“希望《住宅法》能夠早日出臺，最好能惠及到我們這些‘上不上，下不下’的中低收入階層，別忘了我們也買不起房子。”說到這里，今年27歲在北京一家企業工作的月收入3000元的王先生臉上寫滿了期待。

　　業內人士表示，《住宅法》屬于基本法范疇，所涉及面較多，從提出到正式出臺估計需要較長時間。(王松才)