按照央行、銀監會規定，節后，外資銀行也上調了第二套房房貸的首付比例及利率，但與多數中資銀行緊縮房貸業務不同，外資銀行近期針對房貸業務推出多項優惠措施，鼓勵客戶前來辦理。

　　記者昨日從東亞、渣打、花旗、匯豐等外資銀行了解到，上調第二套房房貸的首付比例及利率政策，的確會對外資銀行的房貸業務產生一定影響。但由于相關細則尚未出臺，對于第二套房的界定標準還有待商榷，若實施細則較為嚴格，則將對外資銀行房貸業務形成更不利的局面。對此，外資銀行方面表示，外資銀行不會在第二套房房貸業務上打 “擦邊球”，但會適當推出一些優惠來吸引客戶辦理房貸業務。

　　據悉，目前不少外資銀行針對包括第二套房在內的房貸業務，推出不少優惠措施，如全部或部分減免貸款手續費、公證人費用、房屋評估費等等。渣打銀行一位客戶經理稱，原本這些費用都應由客戶自行交付，但目前由銀行來承擔，這樣一來能為客戶節省不少費用。匯豐銀行客戶經理則表示，若是該行貴賓客戶辦理房貸業務，即使是第二套房房貸，也能在央行規定的利率下浮空間內享受優惠待遇。

　　除了價格優惠，外資銀行還發動固有客戶推薦房貸業務，盡可能地發掘理想的潛在客戶。據了解，花旗銀行近期推廣一項 “房貸親友推存活動”，只要花旗的客戶推薦親朋好友成功申請花旗房貸業務，就能獲得一定金額的獎品�；ㄆ旆矫娣Q，以口耳相傳的方式介紹花旗房貸業務，不僅能使更多人了解，也能建立一種信任的口碑。

　　對于外資銀行大打“優惠牌”是否會產生大量的信貸風險，外資銀行方面表示，由于外資銀行的房貸客戶多數為高端客戶，并且銀行對客戶的信用審核相對嚴格，相信不會造成大量的信貸風險。外資行將在嚴格信用把關的基礎上，吸引更多優質客戶。(沙斐)